“中长期来看中国依然拥有世界最具发展潜力的房地产市场。”2013全国十二届政协会议期间，全国政协委员、中国建筑股份有限公司副总裁、中国海外发展董事长孔庆平在接受采访时指出。

中国处于全面建设小康社会的关键时期，新型城镇化进程加快会产生非常大的房地产需求，具有如此之大需求在世界其他地方是不到的。国外企业都以能否进入中国市场作为业绩考核目标之一，孔庆平说道。

虽然近期也有部分房地产企业加快了走出去的步伐，如对于中国海外发展自身来说去年收购了英国伦敦金融区一个商业地产、同时投资控股了以北美为主要目标市场的幕墙建材生产商远东环球。孔庆平表示，做这些的初衷是采取较为安全的投资方式了解海外成熟地产业的运作模式、管理经验以及相关的法律法规，提升自身的管理能力，我们也不会设置比如海外收入占比目标之类的指标来强制性的开展海外业务。

“近期一些房地产企业进军海外，但这不会成为主流，因为中国房地产市场依然是世界上最具活力的市场。”孔庆平说道。

近十年来，我国历届政府房地产调控的目标，其目的是实现房地产行业持续、健康发展，保护房屋持有者财产价值的稳步提升、同时防止房价过快上涨，让老百姓能买得起房，其目的都是为了保护购房人的权益。孔庆平表示，相信随着时代的进步，调控政策也会更加完善，通过合理有序的土地出让供给，通过市场手段，有序引导中国房地产市场健康持续发展。（记者：沈静霆）