■预测分析

有望形成以价换量

北京市房协相关人士认为，本市房地产调控政策综合效应持续显现，住房市场开始进入“由量变到价变”的关键期，随着各项政策措施的进一步落实，未来几个月有望形成“降价换量”的整体格局。

该人士同时指出，现阶段房地产市场健康稳定发展的基础还不牢固，通胀预期依然比较强烈，而且可能会在今后数月内保持高位运行。如果不出意外，我国宏观经济的首要目标仍然是抑制通胀。另外，作为房地产市场的长效制度性安排还在程序或调研过程中（如土地法、房地产法、房产税等），直接影响或改变房地产发展模式的根本性制度还未出台。该人士认为，调控政策一旦松动，市场极有可能再现报复性反弹。本市现阶段重点，应坚持房地产调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松。

来源:京华时报（记者 孙雪梅） 编辑:孙迟