海天山庄

海天苑

最近，厦门有两处批量出手的房源引起了买房者的注意。这两处房产的共同点在于，均位于湖里海天路附近，都属于学区房，可读湖里名校。

但它们也各有千秋：“海天山庄”是两房小户型，每套80-83平方米，以低价抢市，一平方米1.6万元起，比周边低了近2000元；“海天苑”是超小户型，面积有31平方米和50平方米两种，最低60多万元便可以轻松拥有一套。

低价学区房

每平比周边低了近两千元

“海天山庄”位于湖里南山路湖里中学新校舍对面，面积在80-83平方米之间，属于两房小户型。难得的是，房子南北通透，配有双阳台，适合小家庭居住。

房子虽然建于上世纪90年代，但整体装修一新，看上去却颇为清新明亮，丝毫没有老旧楼房的那种陈旧破败感。房子内部的给水给电、排污系统及煤气管道等公共配套设施都进行了重新整修。

房子背靠仙岳山公园，方便平时活动休闲；而步行两百多米，就到了海天路商业街，各种生活配套相当齐全。而且，往西不远处就是象屿保税区，可以说是与即将设立的厦门自贸区为邻，升值空间也可期。

该房源去年底就推向了市场，1.6万元/平方米起的单价比周边低了近2000元，吸引了不少购房者，目前房源仅剩几套而已。

超小学区房

每套面积仅31或50平米

“海天苑”位于湖里区海天路鹭辉大厦后面，虽然是上世纪90年代初的房子，但已经被房东整体粉刷一新，显得颇为明亮。

该栋房子一梯4户，共24套，面积有31平方米和50平方米两种户型。前者为单身公寓，后者格局为一房一厅一卫，都带有小阳台，南北通透。

房东伍先生介绍，离这里不到百米便是海天路繁华区，生活配套齐全，周边停车也很方便。

这些房子价格2.1万元/平方米起，算下来，最低60多万元就可以在岛内拥有一套自己的学区房。该房源刚刚推出，可选择性更大。

而且，除了整体外部翻新外，据房东伍先生介绍，他们还对“海天苑”房子内部的给水给电、排污系统及煤气管道等公共配套设施都进行了重新整修。