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武汉上半年房价仍在涨 新房均价6397元/平方米
2011-07-06 20:09:48      来源:长江日报

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昨天,武汉市房管局发布的监测数据显示,上半年武汉房价仍在涨。

据统计,1-6月份,武汉市新房成交均价为6396.71元/平方米,与去年全年均价6184.49元/平方米相比上涨3.43%。

成交量方面,3月份“限购令”出台后,三四月份楼市陷入观望,成交量大幅下滑。五六月份在新房大量上市的情况下,成交量重新抬头,6月份成交量又回到了去年旺季的月均万套水平。市房管局统计显示,刚过去的6月份,新房成交量为10199套,环比增加19.44%。

价格方面,这半年来,在楼市调控高压之下,像去年那样均价抬高千元的疯狂涨价没有了,取而代之的是多数楼盘房价涨幅控制在500元/平方米以内。像6月份,平均价格为6286.54元/平方米,环比上升了0.54%。

7000—8000元/平方米的中等价位房源走俏。价格处于这一档的汉口后湖的百步亭、同安家园等楼盘,上半年开盘几乎销售一空,成为楼市总体成交量最稳定的保证。

亿房研究中心研究员认为,从以往楼市调控经验来看,调控效果一般有数个月的滞后效应,上半年“稳房价”的调控目标初步实现,下半年,如果调控不放松,成交量持续萎缩,势必促使一些开发商作出房价回调措施。

来源:长江日报 编辑:于姝楠


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