随着中央和地方一系列房产限制政策的接连出台,武汉市二手房成交量今年以来呈现持续下滑趋势。其中二季度下滑明显,同比减少四成,但价格仍旧坚挺。

武汉房产管理部门近日发布报告称,二季度存量住房交易面积为59.45万平方米,环比减少7.34%,同比减少39.6%;交易套数为6324套,环比减少8.65%,同比减少43.10%。与一季度相比,交易量的同比降速更快。一季度武汉存量住房交易面积为64.16万平方米,环比减少25.76%,同比减少14.64%;交易套数为6923套,环比减少28.21%,同比减少20%。

与交易量的迅速下滑相反的是,今年以来,二手房的成交价格稳定,并呈微幅上涨态势。一季度,武汉存量住房平均交易价格为4431元/平方米,二季度平均交易价格达到4487元/平方米,同比和环比都在小幅上涨。

武汉市房管局认为,随着各种调控政策的深化,投资性购房行为渐渐淡出市场,取而代之的是居民日益强烈的购房欲望,因此,虽然成交量在下滑,但是市场的刚性需求仍旧存在。

来源：新华网 编辑：于姝楠