湖南双语网  二季度，湖南生猪平均出售价格为每公斤16.8元，上涨48.7%。这一高位涨势年内或难以发力延续。

来自国家统计局湖南调查总队的统计数据显示，至6月末，湖南省生猪存栏4190.8万头，同比增长2.8%；能繁母猪425万头，同比增长2.0%；上半年生猪出栏2838.2万头，同比下降3.6%。从供需平衡来看，稳健增长的存栏对于生猪价格大幅增长具有抑制作用。

从市场来看，前一波生猪价格急剧跌落，在去年6月份以前，养殖户每出栏一头猪亏损约200元，深度亏损迫使养猪户压缩规模，导致今年上半年全省生猪出栏同比下降，价格高涨。至今年3月底，猪粮比价创下新高，养殖户开始增加存栏和能繁母猪，使仔猪购销两旺，价格大幅上涨，二季度存栏量增加明显，使后期供应储备速增。目前，生猪价格尽管上涨幅度大，但季度平均价格与2008年上半年相比，差距不大。价格涨跌是市场规律，且有一定的周期性，农场价格涨跌是一把“双刃剑”，多年的规律表明，农产品价格将呈波段式上升趋势。

房价将稳中有升

上半年，全省新建住宅销售价格同比上涨8.3%，二手住宅销售价格上涨6.2%，固定资产投资价格上涨7.3%，商品零售价格上涨5.6%，农业生产资料价格上涨9.1%。国家和地方房产调控政策对一线城市房价作用凸显，对二三线城市的成交量和房价产生影响，房价快速上涨趋势受到抑制。

下半年湖南省房地产价格走势如何？刘顺国分析认为，一方面，限价令放缓价格上涨；“加息”、“存款准备金”等政策影响，贷款成本的增加，银行不断收紧放贷闸门，融资难度增加，不论是购房者还是开发商申请贷款都受到限制；保障性住房建设力度的加大将抑制部分商品房需求。另一方面，随着经济的发展特别是城市化发展力度的加大，对住房的刚性需求仍然存在；房地产企业开发成本不断增加，房价也难以大幅下降。综合分析，湖南省下半年的房地产市场运行将较为平稳，且稳中有升。

投资不会大幅下降

上半年，全省工业生产者出厂价格受需求拉动、输入性带动、成本推动等因素影响，累计上涨9.4%。刘顺国认为，今年下半年湖南省生产投资价格仍维持高位运行。

刘顺国分析，国际方面，世界经济形势仍处缓慢复苏中，量化宽松政策对美国经济的提振作用明显低于预期，其带来的流动性使全球通胀形势比预期严重，以美元计价的大宗商品价格仍将维持在高位运行，今后输入性通胀压力仍较大。国内方面，以成品油、天然气、水、电等能源、资源产品政策性提价，以及劳动要素价格上升也会导致生产投资价格走高，我国保障房投资以及“十二五”开局之年的大量基础设施建设，也将影响投资不会大幅下降。

来源：红网  编辑：周青