开着银色8缸的保时捷卡宴，做建筑的本地老板张健(化名)从雨花亭驶过，他看了看窗外一个在售的楼盘说：“两年前我就预计这里的房价会过万。”
　　
7日接到记者电话时，张健还不知道今年胡润百富榜出炉了，这份榜单上，前50名中仍有17名是他的同行，即涉及地产行业。由于高额利润，中国的地产行业，仍然盛产富豪。

张健说，在长沙，房地产开发的利润基本是20%-30%，举例来说，常见的22层2梯6户的商品房，盖一栋大概是1000-2000万利润。
　　
“我知道胡润啊，谁都有财富梦想，但现在是‘非常时期’。”说到房地产行业的未来，张健说，房地产行业暂时几年应该还将持续是利润最高的行业，但地产受政策影响很大。
　　
今年胡润百富榜上榜企业家共1000家，平均财富59亿元，与前年前1000名的平均财富相比，上涨了51%，相比去年则上涨了20%。上榜企业家的平均年龄为51岁。虽然不到40岁，但张健说他没有成为首富的梦想。他认为现在地产不好做了，到了“小的死、大的成”的洗牌的关键时期，小的没资金，往往很快就死掉了。
　　
张健说得或许很有道理，但尽管遭遇宏观调控，地产行业仍然是富豪高产行业。据胡润百富统计，在1000人的榜单上(昨日只公布了前50名)，地产行业上榜企业家人数仍然居各行业上榜人数之首，占比达到了23.5%，且比去年有所增加，前10名中有4位富豪以地产为主业。
　　
前50名中，涉及地产行业的有17位。其中，恒大的许家印财富460亿元，比去年增长一倍，排名上升至第五，成为2011年地产大王。恒大2011年上半年实现销售额423亿元，同比增长102%。
　　
万达的王健林以财富450亿元排名第六，与去年相比，财富增长近3成。万达集团2011年上半年收入618亿元，同比增长70%。
　　
龙湖地产的吴亚军及其家族财富增长50%，以420亿元的身家首次进入前十名，排名第七，取代张茵家族成为中国女首富，也是世界白手起家女首富。上半年，龙湖实现销售额183亿元，同比增长74%。
　　
SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇则以210亿元排名富豪榜第37位，去年他们的财富为150亿元。
　　
未来几年内，百富榜上，还会有地产业富豪登顶吗?对此，胡润对本报记者说，理论上中国的城市化会持续，房地产还是有很大空间。但IT、零售行业同时也有很大机会。
　　
“我一直认为马化腾有一天能当首富，网络改变了很多人的生活。”胡润说，“只是他明年超过梁稳根很难，因为梁稳根财富700亿，这个数字已经很庞大了。”

来源：红网  编辑：李敏