中原地产认为，与双节火爆的旅游市场相比，十一黄金周的楼市更显理性，各地市场成交表现各异，但10月份的楼市表现，仍然值得期待。

近半年来，央行降息、降准，部分银行降低首套房贷利率，地方放松公积金贷款政策等，一系列针对刚需购房者利好措施，增强了买卖双方市场转好预期，二、三季度，住宅成交量涨势明显。

双节期间，网签速度趋慢，部分认购成交并没有即时反映到网签数据上。此外，黄金周认购量趋高，未来签约成交量上涨可能性较大。以开盘项目来看，今年国庆开盘项目整体成交率达到64%，解筹率超过八成，均高于前两年同期水平。国庆前夕，各部委及地方多次释放维稳房价信号，预示着限购、限贷等调控大势依旧持续，但并不意味着政策的收紧。迫于资金和存量压力，多数开发商将依旧采取“跑量”的方式，未来成交市场预期平稳。

来源：红网   编辑：周沫君