从货币政策看,业内人士预计今年货币政策的实际执行可能会稳中偏松。从供应看,不少地方房源库存尚处高位,但住房新开工面积、施工面积等有所下降;从需求看,观望已久的刚性需求和部分改善性需求入市愿望强烈。种种因素之下,房地产市场面临不小的反弹压力。

“在这种预期之下,公务员抛售房产之类的传闻会促使一部分购房者加快出手。”上海中原地产一业务员告诉记者。

住房腐败受关注　信息联网需制度设计

“‘公务员房’之所以引发关注,还因为它还触及了公众十分关心的官员财产和‘住房腐败’问题。”中国社会学学会副会长卢汉龙说。而从近期各地不断曝光的拥有十几套乃至几十套的“房叔”“房婶”“房妹”等情形看,公众担忧实为现实。

公职人员中有多少“房多多”?市场交易端无从掌握,个人住房信息联网这一技术端是否可行?

住建部曾于去年介绍,将于去年6月底前实现40个重点城市个人住房信息系统住建部的联网。此外,“各省区市及其他城市也在加快个人住房信息系统建设,争取2013年实现全市、全省联网”。

目前,住房信息联网的范围有多大、联网联到什么程度,公众尚不知。

有地方房管部门人士告诉记者,相对来说,住房交易规模、房价变动等市场客体信息的联网推进较快,已能逐步实现跨地区实时查询;但涉及购房者个人姓名、职业、身份、地址等具体主体信息的联网工作,因涉及个人隐私、信息安全等重要问题,还有待进一步探索,各地“建网”工作也进度不一。

根据有关规定,国安、公安、检察、审判、纪检监察等部门可以在法律法规授权范围内查询相应的房屋权利信息。权利人、利害关系人可以申请查询个人住房信息。

将于2月1日实施的我国首个个人信息保护国家标准,将个人信息分为个人一般信息和个人敏感信息。其中,对个人敏感信息,需要建立在“明示同意”的基础上,在收集和利用之前,必须首先获得个人信息主体明确的授权。

专家指出,一旦要推进个人住房信息深度联网,就需要事先进行完备的制度设计,制定明确的法律依据;但官员的财产公开,应该进一步加快进行探索。(完)