3年损失15万

买上限价房

能省几十万

他觉得，天底下最痛苦的事情,莫过于在你望眼欲穿想要一套房时,你的工资不偏不倚恰好涨过了8.8万元。

小英给记者算了一笔账，买两限房从申请到摇号签约，大约需要3年的时间。她以前工作时的税前收入不到4万元，3年就是15万元左右。而如果能买到一套两限房，至少能省50万元。

以去年海淀区领秀慧谷首次两限房摇号为例，每平方米6500元，而当时周边房价都快2万元了，60平方米的一居室都能省七八十万元，80多平方米的三居能省近百万元。再拿最近摇号的通州区土桥金隅通和园两限房来说，销售均价每平方米5650元，周边二手房也都16000元左右了，60平方米也省60万元呢。我们就算买金隅通和园60平方米的一居，省下60万元，抵去我3年15万元的工资，还能赚45万元，值。

一开始，小英也觉得自己这么做是钻政策空子，用北京话讲，有点儿“鸡贼”。但她后来到一个网上“两限房”论坛上一看，类似的帖子比比皆是，心里也坦然了许多。比如为了不超标，有的人把换工作、涨工资的机会放弃了；有的人担心结婚后，两个人的收入超过8.8万元，就先拖着不领证儿；还有和她一样，辞掉工作等两限房的；有一个人，比她更绝，动员家里的顶梁柱都辞职了。

一个网名luckydog9111的网友自我介绍说，他今年29岁, 老婆无业,儿子两岁,6年前本科毕业，年薪5万元,没买房子,存下来的钱自己做点小生意,结果没赚到钱，他一直在亦庄的一家高新技术公司上班，住父母那里,需要一家5口挤一个60平方米的房子。2010年他申请了两限房。

但最近，“不幸”的事情发生了,他涨工资了,那一刻，他觉得，天底下最痛苦的事情,莫过于在你望眼欲穿的想要一套房的时候,你的工资不偏不倚恰好涨过了8.8万元。于是他决定辞职了。

内外两重天

房价差太多

催生福利病

在最近昌平区的一次复核中，又有家庭被筛了出来，其中一家仅仅因为年收入超标3000元而被排除在两限房之外。

小英和luckydog9111辞职了，家庭年收入落在8.8万元的两限房审核标准之内。而东城的李先生，已经轮候了1年半，不料在去年的复审中，因为他的工资上涨，两人家庭年收入10万多，超过8.8万元这条线，只能无奈地签字放弃了购买资格。

据了解，去年本市搞了一项保障性住房全程阳光工程的资格审核，并公开各方面的专项工作，通过公安、公积金、社保、地税等部门的数据联网，针对以往的17.9万户申请家庭收入和住房信息，进行了一次联合调查。其中就包括李先生这个已申请过关、还未摇号选房的轮候家庭。结果显示，除了瞒报、虚报的，也有一部分人因为涨工资、结婚等变动，被筛了出来。

今年以来，本市继续加大政策房的复核力度，在最近昌平区的一次复核中，又有家庭被筛了出来，其中一个家庭仅仅因为年收入超标3000元而被排除在两限房之外。

针对8.8万元“线内线外两重天”的现象，有业内人士认为，如今的两限房与2007年刚推出时的两限房早以不可同日而语。当初，两限房与周边商品房价差在15%左右，5年内不许上市，上市需缴30%的溢价款，与商品房相比，优势并不明显，甚至在2008年商品房价格下行期间，2000多户申请家庭因为两限房价格没有优势、资格门槛太高、房子地点太偏等原因放弃购买。

短短两年多的时间，商品房价格翻番，两限房价格不动，两限房的价格优势就十分明显了，为了节省几十万元的房价款，市民想尽办法、削尖脑袋想挤进两限房的圈子也就不足为奇。但“线内线外”差别太大，客观上会造成一种明显的社会分配不公，特别是目前已经出现了有人辞职挤进“线内”的现象。如果不妥善解决，更会给人一种“奖懒罚勤”的印象，导致不干活儿反而有好处的“社会福利病”。

这位业内人士建议，为避免这种现象的恶化发展，政府应采取两种方式解决，一是可以借鉴国外的减免税方式，给没有享受到两限房的纳税人按消费比例减免税收；二是参照我国对低保家庭的管理方式，对购买两限房的家庭在消费上进行限制。比如禁止购买高级轿车，不能再同时享受其他社会福利等等，否则，大家都想吃这块“肥肉”，政府建多少也满足不了不说，还会并发一系列新的社会问题，将来买不到的都有怨言。