解读：绿地成国内首家入围房企

绿地控股集团有限公司以营业收入22872.9百万美元（合人民币1457亿元）位列财富世界500强榜单第483位，成为入选的首家以房地产为主业的中国企业。

国内龙头房企2011年年报显示，万科、恒大和保利地产去年营业收入分别为717.82亿元、619亿元和470.27亿元，与绿地控股集团的1457亿元有成倍差距。

对此，上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，绿地控股集团是多元化经营的企业，除了房地产主业外，还有能源、金融、商业、酒店、汽车等多重产业，虽然房地产业营业收入低于万科，但各产业营业收入加起来，远多于万科、恒大、保利等房地产占绝对主导的房地产企业。

不过值得注意的是，从利润来看，绿地控股集团去年为965.8百万美元（合计61.51亿元），万科、恒大、保利地产则分别为96.24亿元、118亿元和65.13亿元。相比之下，多元化经营的绿地集团“赚钱能力”要差一些。杨红旭认为，这是由于绿地控股集团其他业务的利润拉低了房地产业利润所致。

榜单显示，500强企业营业收入均高于22006.0百万美元（合计人民币1402亿元），杨红旭认为，去年万科合约销售金额达到1215亿元，按照目前中国房企的发展规模和速度，相信5年之内，会有其他房企成为世界500强。

中资银行排名大幅上升

在今年的榜单中，中资银行排名集体上升，其中中国工商银行从去年的第77位升至第54位。建行从第108位升至第77位，农行从第127位升至84位，中国银行从第132位上升到第93位，交通银行从第398位升至第326位，招商银行也首次进榜，排名第498位。

对此，中央财经大学教授郭田勇表示，我国是以银行占主导地位的融资结构，银行业营业收入向来很高，但是营业收入高并不代表盈利能力强。营业收入只是衡量一家企业发展的标准之一，中国银行业不应因为此次排名上升就沾沾自喜。特别在目前利率市场的不断推动下，我国银行业正面临着利润空间被挤压的挑战。

他认为，中国银行业应该更加注重“苦练内功”，通过主动转型、金融创新来提高业务附加值，否则，很可能就只是“叫好不叫座”。

银监会数据显示，利息净收入占银行全部收入的66.2%。复旦大学证券研究所副所长王尧基此前指出，中国银行业去年主要靠行业垄断条件下的高息差而获得高额利润，并非意味着其真有很强的赚钱能力，对此银行业要有自知之明。