来自云南省统计局的数据显示，今年1至4月，全省房地产开发投资431.54亿元，同比增长45.3%；全省商品房施工面积9578.42万平方米，同比增长49.1%；竣工面积444.99万平方米，同比增长33.6%；商品房销售面积711.37万平方米，同比下降9.2%；商品房销售额292.80亿元，同比下降1.3%。

加快推进保障房建设

前4月，全省商品房施工面积、竣工面积迅速扩大，施工面积9578.42万平方米，同比增长49.1%；竣工面积444.99万平方米，同比增长33.6%。业内人士分析，自去年以来，全省加快推进保障房建设，受季节性和基数影响，促使前4个月房地产投资高速增长，呈“红火”态势。

然而，商品房销售面积711.37万平方米，同比下降9.2%；销售额292.80亿元，同比下降1.3%。目前，全省房地产楼市成交量持续低迷，销售市场观望情绪日渐浓厚，市场进一步转冷，将带来房地产企业的新一轮“洗牌”与调整变化。

业内人士分析，在国家房地产调控政策不动摇的背景下，今年云南省房地产开发投资增速将回落。随着国家新一轮房地产调控政策实施，昆明仍然延续“限购令”，其余二、三线城市存在限购预期，加上去年下半年以来部分州市土地成交较少，全省房地产楼市销售情况将呈现低迷状态。此外，国家房地产宏观调控的政策效应将凸显，投资和投机需求受到抑制，房价上涨过快的势头将得到有效遏制。

固定资产投资同比增25.1%

1至4月，全省固定资产投资（不含农户）完成1850.83亿元，同比增长25.1%，比一季度回落1.9个百分点，快于全国平均水平4.9个百分点；全省规模以上工业企业增加值完成978.26亿元，同比增长12.8%，增速比一季度加快0.1个百分点，快于全国平均水平1.8个百分点。

全省实现社会消费品零售总额1023.03亿元，同比增长15.7%，增速比一季度降低0.3个百分点，快于全国平均水平1.0个百分点。其中，中草药及中成药类增长60.5%，家具类增长53.1%，煤炭及制品类增长127.9%，建筑及装潢材料类增长125.9%。

出口额同比降4成

1至4月，全省地方公共财政预算收入完成388.82亿元，同比增长14.5%；税收收入完成312.35亿元，同比增长10.0%。全省地方公共财政预算支出完成831.48亿元，增长42.7%。其中，一般公共服务支出66.55亿元，增长5.3%；教育支出139.06亿元，增长34.0%；社会保障和就业支出154.21亿元，增长12.3%；城乡社区事务支出30.75亿元，增长22.1%。

此外，全省进出口总额完成42.4亿美元，同比降低10.4%，较一季度降幅缩小0.4个百分点，比全国水平低16.4个百分点。其中，进口总额完成25.3亿美元，同比增长34.2%，比全国水平高29.1个百分点；出口总额完成17.1亿美元，同比降低39.9%，比全国水平低46.8个百分点。（记者 李丹丹）

来源：昆明日报 编辑：宁波