中国日报网环球在线消息：在刚刚结束的韩国总统选举中，“住房”是最受瞩目的关键词之一。卢武铉总统上台几年来，韩国房价上涨速度令人侧目。韩国国民银行12月26日表示，最新统计显示，韩国国民从结婚到拥有自己的住房，平均需要9.4年。

据韩国《朝鲜日报》27日报道，这是对韩国19个城市的2000户家庭进行调查后得出的结果。相比去年调查时的8.2年，韩国国民购房所需时间又增长了1年，证明韩国平民拥有自己的住房正变得越来越艰难。韩国每年有25．6万对新人登记结婚。

另据调查，近3年间购买住宅的家庭平均购房价格为2.3599亿韩元，而去年调查时是2.0753亿韩元，其中59.2%的购房家庭向金融机构贷款，平均贷款金额为8378万韩元。另外，韩国国民年收入与购房价格的比率（PIR）达到6.6倍，比去年的6.5倍小幅上升。

在这次大选中，韩国现任总统卢武铉受指责最多的是他的经济政策，尤其是控制房地产价格乏力这一点。事实上，卢武铉和他的子女都是“无房户”。在打击房地产投机方面，卢武铉也算是倾尽全力，但始终找不到有效的方法。在他任期内，房价平均上涨了55%。而韩国国税厅对首尔等9个房价暴涨地区的调查显示，2000年1月至2005年6月的5年半时间内，上述地区公寓的平均售价上涨了2.8倍，而同期韩国国内生产总值平均每年仅增长4%-5%。2006年11月，卢武铉内阁中的经济顾问、交通建设部长官等人都曾因房地产政策失败而引咎辞职。韩国副总理权五奎说，政府“向无住房平民表示歉意”。但是，卢武铉政府从去年开始实施的收紧政策并未取得良好效果，韩国房地产业却陷入高房价、低成交额和供过于求并存的困境。

房地产市场走向也是韩国当选总统李明博的政策关注之一。他在竞选期间表示，将重新考虑房地产税收政策，放宽对拆迁重建的限制，以实现每年新增50万套住房的目标，通过扩大供给来稳定房价。他还提出要带领韩国进入“第二套房时代”，将致力于在韩国实现115％的住宅普及率。此外，韩国政府将“向每对平民新婚夫妇义务提供一套面积小于83平方米的住宅”。

（康娟）