中国日报网环球在线消息：9月10日央行上海公布的8月金融机构信贷数据显示，前8月上海金融机构的新增贷款已经超出去年全年贷款增量，个人住房贷款持续放量，创了自2005年以来单月增量新高。这一现象已经引起监管部门警觉。

今年上半年，上海市中外资金融机构本外币各项贷款增加1636.2亿元，达到去年全年贷款增量的88%。

8月，市场压力没有延续沪上中资金融机构收敛的放贷政策，当月人民币贷款增加80.5亿元，同比多增52.9亿元，保持较快增长态势。与此同时，1-8月上海市金融机构新增本外币贷款已经超出去年全年贷款增量，达2018.4亿元。央行上海总部分析指出，受宏观调控影响，上海市金融机构新增贷款的结构已发生明显变化。其中，个人住房贷款持续放量增长已经引起监管部门的警觉。

一国有银行上海分行公司部信贷中心负责人表示，事实上下半年各行为控制信贷已经用尽办法。“从严控资金流向，到抽紧审贷条件，甚至放弃一部分优质项目，对公这一块已经没什么业务了。”上述商行人士所言非假。

央行近日公布的8月份上海市货币信贷运行数据显示，8月份中资金融机构人民币贷款增加80.5亿元，其中新增人民币个人贷款79.6亿元，占其当月全部贷款增量的99％。也就是说，对公业务在8月仅有9000万的新增贷款，这与上半年逾千亿的对公信贷无法同日而语。

7月，沪上中资银行的新增人民币贷款由上半年的月均近600亿锐减至69.8亿元，其中对公贷款仅有8.5亿元。虽然8月延续了压缩对公信贷的调整方向，但是商业银行急停放贷步伐并不那么容易。

由于上海市房价二季度以来增势迅猛，个人住房贷款在过去3个月里持续飙升。6月份在沪中资商业银行个人住房贷款猛增45.5亿元，环比增幅超过400%。7月，个人住房贷款再创58.7亿元高点。8月的个人住房贷款猛增至71.3亿元，环比多增12.6亿元，创下2005年以来单月增量新高。同时也占到了今年前8个月个人住房贷款的36%。

其中与7月房贷飙升结构有所不同的是，8月房贷集中在新建房贷款，新建房贷款增加46.2亿元，二手房贷款则为25.1亿元。而7月则主要是由于二手房贷款加速增长。

一股份制商业银行个贷中心负责人表示，房贷业务是银行信贷中质量最好的一块，虽然收缩信贷是大环境，但是业务总还是要继续，“压缩对公业务也是为了给对私业务尽量留出空间”。对此，央行上海总部在信贷报告中警示，商业银行应密切关注资产价格波动和利率走势变化对借款人还款能力的影响。

(来源：上海证券报)