（2007年3月24日）

中国日报网环球在线消息：也许几周前你曾经听到有人说美国房地产市场最坏的时期已经过去，但事实上现在的情形更糟糕。房价的下滑会打压消费者支出，从而可能最终导致美国经济的衰退，因此很多国家开始担心自己会遭到波及。但事实上，美国房地产经济几年来的繁荣只是全球同步追逐低息贷款热的一部分，很多国家的房地产业都面临和美国一样的困境。在部分欧洲国家，类似美国次级贷款市场的"无证明"借贷活动数量日益增加，还贷风险增大；此外，业主和借贷者同样都在咽下货币政策过于宽松的苦果。像在西班牙或爱尔兰，贷款低利率吸引了大量房贷，最最终导致房价虚高。由于整体经济过多依靠地产业，因此地产经济的回落势必引发工作机会的流失和经济的震荡。很多人将地产业面临的麻烦归罪于次级贷款市场这一非银行抵押运作手段，以及"借贷证券化"的趋势，但上述金融技术手段对于信用市场的"民主化"也是功不可没，我们真正需要做的是冷静对待对于购房置业地这份非理性的狂热。