中国日报网消息：据新华网消息，《济南市市区国有建设用地使用权挂牌出让细则（试行）》近日正式公布施行。这部新规明确规定，标的物存在重大瑕疵、竞买人恶意竞争造成价格畸高等情况发生后，土地交易可以中止。

保障房用地出让参考评估价

新规规定，出让人对拟挂牌出让国有建设用地，委托中介机构出具土地面积的测量和出让评估报告。参考评估价格、国家产业政策，结合周边市场销售价格、建安成本、税费、行业平均利润等因素拟定土地出让起始价。

其中，商业、旅游、娱乐和商品住宅四类经营性用地出让起始价原则上不得低于出让评估地价。保障性住房、棚户区改造、拆迁安置用房等民生项目的出让起始价可参照出让评估地价拟定。

闲置土地者不得参与竞买

新规规定，自然人、欠缴土地出让价款的、闲置土地的、囤地炒地的、履行土地使用权出让合同存在严重违约行为的、在本市土地招标拍卖挂牌出让中有违规行为的单位及关联单位以及法律、法规另有规定的等7类主体被明确禁止参加竞买活动。

来源：新华网 编辑：纪晓祎