中国日报网消息：英文《中国日报》3月13日消息：现在全国上下都在热议关于房价的问题，两会代表们也不例外。

接近半数的两会提案都不同程度地涉及到抑制房价过快上涨、解决低收入家庭住房难的问题。而最吸引人目光的，莫过于一份呼吁深化全国住房体制改革的提案。

它的作者是饮料业巨头哇哈哈集团的董事长宗庆后，他今年作为政协委员提交了两份提案，一份就涉及房地产。

宗庆后表示，政府应当引导住房市场形成多层次体系、满足不同消费级别的群众。此外，除了让商品房市场面向高收入人群，政府还应针对中低收入居民建立由政府补贴扶持的廉租房体系。

同时，土地招牌挂制度也应进行改革。最终拍下地块的卖家，不应只是出价最高的，而应是能够拿出最佳综合规划方案的开发商。舆论普遍认为，飙升的地价是目前房价井喷的主要原因之一。

中国现行住房制度是在1998年那场重大改革后确立的，从那时起，象征计划经济的福利分房制度被完全市场化的制度取而代之。

虽然这场改革让很多中国人拥有了自己的房子，但越来越多的人对由此而来的房价高涨表示不满。

根据国家统计局的数据，今年2月份，中国主要70个大中城市房价平均上涨10.7%，创下近23个月以来的最高增幅。

对于中等收入水平的北京、上海居民来说，一套两室一厅的公寓房可能要花掉20-30年的收入，比国际平均水平——6年要高很多。

其实，房价过高不仅扭曲了地产市场，也成为阻碍国家经济可持续发展、危害经济安全的重要问题之一。

还有政协委员表示，眼下要让中国房地产市场实现完全的市场化是不可行的。新的住房体制应更多地重视中低收入家庭的切身利益。

这种说法早在1998年就出现过，当时进行住房制度改革时国务院就发出通知，要求各级地方政府要建立面向中低收入群体的住房供给制度。

但难就难在这些政策如何能全面落实。

全国人大常委会一份报告就指出，到去年8月底，中央政府关于经济适用房和廉租房的预算只花掉了23.6%。有政协委员认为，这过程当中存在一些问题，如适用范围过窄、购房人资格审核和监管不到位；为保证政策执行到位，须将经适房和廉租房建设情况纳入地方官员考核体系。

还有委员指出，必须立法明文规定经适房、廉租房的最低建设规模——正因为这场改革涉及到既得利益集团，新的法律框架尤为重要。

英文原文请见： http://www.chinadaily.com.cn/bizchina/2010-03/13/content_9584645.htm。特别说明：因中英文写作风格不同，中文稿件与英文原文不完全对应。（中国日报记者  胡园园  编译  张陨璧  编辑  潘忠明）