五一到场5万抵10万,并有惊喜大礼；通州惊现90平方米“半价房”；新开楼盘送面积……这几天,张女士的手机上接到了20多条类似的房产促销短信,新一轮价格战借“五一”小长假之机战火重燃。业内人士统计,这一轮价格战中,开发商折扣更深,促销幅度更大,使得京城楼市整体房价进一步下探。
毋庸置疑,首轮价格战的排头兵是通州,当时有楼盘打出“直降7000元”的广告震惊楼市,并在1年的时间里,带动通州房价从近3万元的高位腰斩至15000元左右。这一轮价格战“带头大哥”仍是通州项目。
销售员介绍,半价的概念是1平方米7500元,这个价格仅仅是当地限价房的价格。之后,记者了解到,该项目五折的房子仅有一套,且为东西朝向,88平方米,总价67万元。如果购买这套房,需要在网上报名,并支付500元的诚意金,29日到项目现场参加摇号。目前,网上参与报名的人数已经超过千人。
千余人抢购一套房无疑只是一个噱头,但销售员表示,虽然5折房只有一套,但没选上的购房人还有机会选择7折或其他折扣的房子,优惠幅度也不低。有业内人士指出,金隅花石匠在通州一直是价格比较坚挺的,此次出“奇招”有可能是在库存压力较大的形势下,被迫促销、吸引人气的无奈之举。
亚豪机构副总经理任启鑫认为,继通州区的“五折抛售”与大兴区的“成本价卖房”之后,从今年“五一”开始,价格下调幅度在20%左右的“超跌”楼盘将开始在各个区域出现,逐渐成为新入市项目的主流。据《北京晚报》
来源：齐鲁晚报 编辑：张少虎
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