7月25日，国际著名房地产顾问公司戴德梁行发布大连房地产报告，预计下半年大连楼市将进入小幅波动的盘整期，中心城区价格将企稳，供应仍将主要位于周边城区且以满足刚性需求产品为主，成交量有望继续回升。

据戴德梁行大连及沈阳公司总经理赵欣介绍，上半年央行两次下调存款准备金率，6月、7月两次降息，首套房贷利率下调，政策有利于刚性需求，投资性需求进一步被遏制。大连楼市继年初成交大跌后，成交量逐步回升，房价上涨放缓并出现回落，整体市场进一步盘整。

戴德梁行统计数据显示，在中央政府限购政策及金融微调政策交织下，上半年大连商品住宅市场成交同比下降，但逐月来看稳步回升。前五个月，大连全市七区商品住宅成交近111万平方米，同比下降46%，甘井子区、开发区及高新园区在刚性需求支撑下成为了成交主力，占全市七区成交量的70%。另外，全市住宅均价出现小幅波动，总体呈下降趋势。市内四区和全市七区住宅均价分别同比下降4.2%和1.6%至每平方米12,182元和10,297元。

来源：中国日报大连记者站 （记者 张小敏 实习生 任锦霞） 编辑：许银娟