网上流传的“楼顶别墅”照片。

在一商场的楼顶,不仅有着整齐划一的绿色草皮,而且楼顶的四角分别建有一栋布局整齐、清一色欧式建筑风格的两层“别墅”。近日,有网友爆料称,湖南省株洲市芦淞区九天国际广场屋顶惊现四栋最牛“楼顶别墅”。

那么,究竟这四栋“楼顶别墅”属于什么性质?相关部门对此有何说法?近日,《法制日报》记者对此进行了调查采访。

网曝

株洲商场惊现最牛“楼顶别墅”

“株洲市芦淞区九天国际广场楼顶上建有四栋别墅。”8月14日,一则关于株洲惊现“最牛楼顶别墅”的信息,配有一组高清晰的照片,先后在各大网站上风传,引起了广泛的关注。

据介绍,九天国际广场占地面积近75亩,主体建筑有现代化商场、布辅专业市场和公寓式住宅,是中南地区知名的鞋业批发市场,为株洲芦淞服装市场组成部分。

据在现场看过该别墅群的人反映,这4栋别墅分别位于该商场楼顶所建的空中花园的四个角落,布局整齐,外部装饰整齐,清一色的欧式风格,都是2层的小洋楼。别墅里面都是按照生活起居的样式建造的,厨房、餐厅、阳台等一应俱全,内设8个房间和3个客厅,其中一楼的客厅最大,约100平方米左右。虽然房屋还没有装修,但水电线路已进行了铺设。

“别墅是4个开发商老板的。”有商场铺面的业主对外声称,2008年建设商场的时候,4栋别墅就已经建在了楼顶。当时据说是分给4个开发商老板的,但后来不晓得怎么回事,别墅一直没装修。

“就是这4栋别墅导致了整个商场消防验收、产权办证等方面受阻。”有业主反映称,虽然商场开业已经3年多,但他至今未拿到房产证。

“大型商场楼顶的多层别墅,很难通得过规划报批,具体是否违规,还要相关职能部门给出明确的定论。”网帖表示,有专业人士对此提出了质疑。

回应

“别墅”只是绿化管理配套用房

“这四套所谓的‘别墅’是我公司作为商场及绿化管理需要的配套管理自用房。”8月15日,该建筑的开发商——株洲市九天置业有限公司给《法制日报》记者发来了一封关于九天国际广场屋面管理用房建设说明。

“为了配合株洲市创建园林绿化城市,我公司特投入巨资在商场屋面建设了一万多平方米的绿化工程。并且经规划部门批准建设了四套管理绿化及商场的配套管理用房(约2000平方米)。为了达到美观效果我公司特意请专家将四套管理用房设计成园林式。因此有人误认管理用房为别墅住房,更有甚者将不实报道刊登于网上,给我公司带来负面影响。”说明作了上述澄清。

“九天国际广场是我市为做大做强芦淞服饰市场群,于2003年签约的温州招商项目。2007年7月,我局在审批该项目的过程中,完全按照相关法规和规范要求进行严格审查,办理建设工程规划许可手续。”8月15日,株洲市规划局给《法制日报》记者发来了一份题为《关于2008年九天国际广场楼顶加建建筑物问题的答复》。