3年内再建百个“安静居住小区”

从天津市环保局获悉，本市加大严格控制噪声污染的力度，即日起3年内，本市将再建“安静居住小区”100个，使“安静居住小区”总数达到337个，占全市小区总量的三分之一。

本市将加强城市道路噪声污染控制，在敏感目标稠密的地区设立噪声监控系统，对于道路两侧声环境要求较高的居民区、文教区，采取隔声屏障、建筑物隔声等防治措施。完善道路系统，新建道路与居民住宅楼、居民小区保持合理的缓冲距离。严格执行中心城区禁鸣喇叭的规定，减少鸣笛、降低噪声。严格实施施工申报审批制度，加强夜间施工许可的管理；禁止夜间进行高噪声施工作业，开展夜间环境噪声现场巡查，对噪声敏感目标集中地区实行施工噪声监控系统监控，加大现场管理力度。

房价未来不会大涨大跌

楼市在今年传统销售旺季“金九银十”中未现火爆。截至10月28日，全国主要54个城市成交量合计为21.27万套，比9月同期的22.7万套下降了6.4%，这一成交量是今年连续第3个月下降，也是最近半年来的低点。专家预测，年内房价不会大起大落。

专家认为，无论回暖与否，当前房地产市场仍以稳字当头。“总体看，去年下半年以来形成的市场格局尚未出现根本性改变，投机投资性购房得到明显抑制，房价基本平稳，住房总库存量仍处高位。”知名财经评论家叶檀表示，当前房地产市场相对还是稳定的，虽然从6月份开始部分城市房价有所回升，但回升的速度是缓慢的，部分城市房价同比下降，全国商品住房成交面积也是同比下降的。

地铁沿线房源价格平稳

购房者增三成

今年是天津地铁实现突破性发展的一年，随着地铁2、3号线开通运营以及10月多条地铁线路实现零距离换乘，完善的城市交通体系使“地铁房”这个近两年人们耳熟能详的词汇变成了居住者的切身体会，格外受到购房者的关注。

随着本市轨道交通不断完善，交通状况正在取代地理区位，成为影响购房者的最为重要的因素之一。一些靠近外环线或环城四区的房源，在具备价格优势之余，借地铁弥补了交通短板，成为吸引刚需购房者的新选择。业内人士分析，便利的交通可以促使区域内商业和生活配套更新换代，提升周边住宅和商业地产的升值潜力。在市场低迷的状况下，地铁沿线的房子更抗跌。