3、政府什么态度？

有报名参与项目的网友提出，外地也曾有很多人想如此操作拿地建房，但由于政策等方面的种种原因而未能成功。那么，在邳州这个项目上，当地政府有关部门会有什么样的态度？

在昨天的发布会上，邳州房管部门负责公积金管理的有关人士也来到现场。据这位不愿透露姓名的负责人表示，待房产项目正常启动运作之后，其性质就和一般的房地产开发一样，建成取得有关手续销售时，购买者可以申请商业贷款以及公积金贷款。

4、房屋质量如何监管

有人提出，因为负责具体项目运作的现有公司不具备房地产开发以及建筑资质，那么在“外包”后，如何对房屋质量进行有效的监管？

对此，发布会有关负责人回应，商品房将按照正常房地产开发流程进行，包括工程监理、质检验收等，还将引入业主监督流程。从原材料选购、房型设计都将由业主们参与决策，“就像是自家在盖房子一样，实际的主人还是业主。因此，我们的住房质量将比普通商品房多了一重保障。”

5、建成后如何选房

“我们都是出了‘份子’参与项目开发的，那么房子建成后该如何进行分房和选房？”有准业主问道。

发布会有关负责人表示，项目开发建成后，将遵循房地产市场做法，对所有商品房实行一房一价，利用价格杠杆，供业主们根据自身条件自由选择。同时，在项目开发建设过程中，将建立一套量化积分机制，根据业主报名先后、资金提交等情况进行积分，在遇到多人同时选购一套住房时，通过积分决定先后。“如果遇到大家积分都相同情况下，只能采用传统的抓阄方式”。