冷素美老人家原来住的是两幢1994年盖的旧平房，子孙三代人共9口人，大儿子一家3口住一幢，她和二儿子一家6口，挤在四间平房老屋里，拥挤不用说，连洗澡都是个麻烦事，每次洗澡都得让黑蚊子咬的“遍体鳞伤”。

“现在好了，俺家原有9间的旧平房置换了6套楼房，105平米分了3套，85平米的分了3套，总共才找补了21万多，多划算！”冷素美老人笑着告诉记者：“每套房都有宽敞干净的卫生间，有太阳能热水器，洗个澡太舒服了。”

一年租金能收三万三，还清欠债惟享天伦

“说实话，以前没敢指望，像我这般年纪，没想到这么快住上楼了，多亏了党和政府的好政策。”谈起搬迁改造，79岁的村民陈可先由衷地说。

陈可先一家13口人，原有19间平房，旧城搬迁改造，陈可先家原有的19间平房置换了9套楼房，1栋门头房。陈可先说，这9套楼房和1栋门头房他是这样分配的：他和老伴住一套一楼的，105平方米；三个儿每人给三套；二儿子用3套楼房（每套85平方米）换了1处3层的门头房，共120平方米。现在，三个儿每家都对外出租1套楼房或门头房。

当大众网记者问到租房子能带来多少收入时，陈可先脸上的笑意更浓：“大儿，三儿各对外出租1套楼房，年租金都在9000多元，二儿门头房的年租金2.6万元。现在，俺们吃、住、花什么都不愁，这日子过得幸福哩！”

像陈可先一家坐收租金的还有很多村民。大众网记者记者采访时，村民窦雪云正在金沟子村幼儿园门口等待接小孙女放学回家。窦雪云说，算上小孙女在内，她家共有4口人，分到了3套房，其中有2套住宅楼，1套门头房，除留1套住宅楼自住之外，其余两套都租出去了。

“住宅楼一套的租金一年是7000多元，门头房的租金一年26000多元。”窦雪云给记者算了算账，她们家光租金一年就收入33000多元。上楼之前，家里条件不好，还有不少外债，现在债务已经全都还清了，她每天在家照顾小孙女，尽享天伦之乐。

暖气、物业全免费，村集体每年派发福利600万元

虽然村民们都搬进了新楼，基本生活有了保障，但金沟子村的福利仍然不少，让不少外乡人羡慕。

“村里每人每月发60元的生活费，冬季暖气费全免，18岁以上的村民全部入了农村养老保险，到了中秋节、春节还有2500元过节费，每人还分10升油…… ”金沟子村村委书记陈卫生告诉大众网记者，旧城改造后，村里每年都会拿出大约600万元的福利发放给村民：供暖费、物业费全免，每户的水电费几乎全额返还，每年中秋节和春节，村委都会向每位村民分别发放500元和2000元现金。

除此之外，为了丰富老年人的晚年生活，在金沟子新村东西两区分别建有社区服务中心，为老人开辟了专门的娱乐休闲场所。今年，金沟子村还向村民征集摄影、书画、诗歌等作品，举办《我的美丽村庄》居民书画摄影展，为村民带来实在的精神享受。

“我不想再承包果园了，经济条件好了，自己也老了，该歇歇了。”金沟子东区11号楼的村民陈文正的这句话，反映了金沟子村很多村民的想法，文化生活多了，体力劳作少了，大多数村民都不再种地，多以流转或种植经济林木为主。“村里发的钱和油，够花也够吃了，我们也该享福了。”陈文正乐呵呵地说。