11月，楼市在政策利好下销量回升，但房价下滑的趋势并未扭转，已连续第7个月下跌。昨日，中国指数研究院发布报告显示，11月全国100个城市（新建）住宅平均价格环比、同比双双下跌，下跌幅度分别为0.38%和1.57%。其中，重庆新建住宅均价环比下跌1.81%。

值得注意的是，在100个城市中，有82个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加4个。也就是说，超过八成的城市房价已经跌回到一年前的水平。不过，11月，北京、上海等十大城市住宅均价在连跌6个月后，首次出现微涨。

自10月份开始，随着各种利好政策相继出台，楼市出现成交回暖迹象。不过，从11月百城房价数据看来，下跌态势仍未扭转。

业内人士分析称，从需求方面来看，多重利好政策的实施明显提振了消费者信心，刺激购房者入市，本月成交量继续上升；从供应情况看，成交量的回升进一步带动房企推盘的积极性，各类项目加速入市。

业内人士还提到，在高库存及年度销售目标的压力下，房企仍以降价跑量为主。短期内全国主要城市住宅价格仍面临下行压力。