17日上午9时，海南省海口市第二次经济适用房配售工作正式开始。经过近2个小时的紧张等待，全部624名申购者的选房序号被排定。受地段和生活配套等因素影响，此次参与配售的水滨花园、南海花园、福秀小区、南江花园、凤翔花园5个小区中，前3个小区的两房一厅户型均颇受欢迎，申购人数也大大超出了房源数，而后两个小区则有些“无人问津”，尤其是南江花园，850套房源仅有9人申购，呈现出“冷热不均”的状况。从18日起至20日，申购人将按照公布的顺序进行摇号选房。

离摇取选房序号还有半小时 现场就已挤得水泄不通

17日上午8时30分左右，离选房序号摇号开始还有半个多小时，位于海口怡心路的海口市房屋交易登记中心一楼大厅里就已挤得水泄不通。

“我们结婚一年多，一直借住在娘家，总梦想着有一天能拥有自己的房子。”王女士和她丈夫17日早上7点多就来到了摇号现场，她告诉记者，住在娘家，生活有很多不便，她和丈夫一直都盼着能有一个自己的小家，“但是我们俩工资都不高，买不起商品房，这次能取得申购经适房的资格，一家人都很高兴，希望能摇到理想的房子。”

据王女士介绍，她申购的是福秀小区的房源。“离我们现在住的地方比较近，而且我们之前也专门去看过，小区建得蛮漂亮的，两房一厅的房子，60平米左右，房子虽然不大，但基本的生活起居还是能满足的。不管怎样，能摇到号的话，就算有一个自己的小家了，我就知足了。”王女士笑着告诉记者说，申购福秀小区的人不算多，自己的胜算还是蛮大的。

与王女士关心自己申购的小区情况不同，头发花白的符大爷，显然更关心此次经适房摇号的程序。在摇号开始前，他一直戴着老花镜在认真研究本报关于经适房摇号的报道。“如果申购人恰好那天有事来不了，没有委托书怎么办呢？”看到报纸上写着“可委托代理人摇号”的内容后，站在符大爷身旁的一位中年男子冷不丁地问了老人家一句。“啥事比房子还重要？”在符大爷严肃地回了这么一句后，现场顿时响起一片笑声。

虽然17日摇取的只是选房序号，并非摇号选房，但因为部分小区的房源有限，序号直接关系到申购人是否能有资格参与摇号选房，因此，在摇号开始前，众人的焦虑也都写在了脸上。在此次参与配售的5个经适房小区户型示意图前，市民争相打探着对方的选房意向。申购人李女士每问到一个和自己一样选择水滨花园二房一厅的申购人，她的眼神就有点慌乱，“这个小区的房源抢手，申报的人多，但房源少，还不知道能不能摇到。”

水滨花园225人抢30套房 南江花园850套房9人申购

18日上午9时，海口市第二次经济适用住房配售工作正式开始，17日上午摇取的是各小区的选房序号。

“我们首先摇的是福秀小区的选房序号，申购了该小区房源的购房人，请推选出3名代表来摇号。”随着大厅外的音响里传来摇号现场主持人、海口市住房保障管理中心主任王贺清的声音。

在交验了身份证和准购通知书后，3名福秀小区摇取选房序号的购房人代表，在工作人员指引下，首先从电脑里调取了申购福秀小区的购房人信息。“才67个人？真是太好了，福秀花园有50套房，只有67个人申购的话，我的运气应该不会那么差吧？”从大厅外看到摇号现场的屏幕上显示的申购人数后，包括此前曾接受记者采访的王女士在内的众多该小区申购人的表情，明显轻松了不少。在展示了全部67名购房人信息后，3名购房代表摁下了摇号键，不到2秒钟后，福秀小区的选房序号结果就显示在了现场的大屏幕上，排在前50名内的选房人，都显得很兴奋，而落选了的，则难掩脸上的失落。

在福秀花园之后进行的是水滨花园一房一厅的选房序号摇号。因为水滨花园一房一厅共有41套房源，但仅有5人申购，这一次的摇号没有任何悬念，甚至当主持人征集摇号代表时，竟因为没有购房人在场而只能由申购其他房源的人代为摇号。紧接着进行的是水滨花园两房一厅的选房序号摇号，与此前的毫无悬念不同，这一次摇号“扣人心弦”，因为该小区在大多数人看来生活比较方便，仅有的30套房源，竟引来225名购房人“抢购”。

受地理位置、生活配套等因素影响，记者发现，各小区的受欢迎程度可以说存在“天壤之别”。比如在大家看来生活比较方便的水滨花园、南海花园两个小区的两房一厅户型都吸引了大量的购房者“抢购”，而拥有715套房源的凤翔花园则只有119人申购。而能提供850套房源的南江花园，申购人数仅为9人。

经过两个小时的摇号，5个小区的选房序号全部摇出，结果也张贴在了海口市房屋交易登记中心一楼大厅的宣传栏里。

部分小区房源少申购者多 购房者“几家欢喜几家愁”

“太意外了，真没想到能选上水滨花园的房子。这不，刚刚才给女友打了电话，她高兴得不行。”站在选房摇号结果公布栏前，家住白龙路的尹先生一脸兴奋，一遍遍地核对着水滨花园（两房一厅）选房序号结果上自己的身份信息。今年28岁的尹先生告诉记者，自己和相恋数年的女友早在几年前就筹划着结婚，但因为房子的问题一直没有解决而一拖再拖。在海口市第二次经适房配售工作开始后，他就报了名。“工作比较忙，我的材料交得比较晚，你看，我在水滨花园的登记序号都排在200号以后了。”确定自己取得了水滨花园（二房一厅）的选房资格后，尹先生开心不已。

同样是申购水滨花园（两房一厅），家住滨海街道的符先生就没有尹先生幸运，在17日的选房序号摇号中，排在第31位的他，最终未能取得该小区的选房资格。

与符先生一样，家住海口白沙街道的陈女士，因为排在136位，无法参与南海花园120套房源的选房摇号。但记者在她的脸上，却看不到任何失望的表情。“没啥，申购南海花园的房子是我妈的意思，其实按照我的意愿，我更倾向于凤翔花园的房子。”陈女士告诉记者，回家之后，她会再跟家人商量，重新向有关部门提交凤翔花园的申购材料，“凤翔花园的房子多，申请的人少，应该问题不大。”

南江花园5年后转手无需补缴土地出让金

“这次经适房摇号，我们5个小区共有1806套房源，而申购者仅有624人，应该说从总量上看，绝对可以满足购房者的购房需求。”在17日上午的选房序号摇号结束后，海口市住房保障管理中心主任王贺清接受了记者采访。据王贺清介绍，因为地段和生活配套相对较好，包括水滨花园（两房一厅）、南海花园在内的部分小区申购人数较多，出现了房源数少于申购人数的情况，对于排在房源数之后的购房人，可以再申报凤翔花园、南江花园等其他几个房源充足的小区。

王贺清告诉记者，“其实南江花园和凤翔花园也都是很不错的，周边的路网和生活配套设施目前都在加紧建设中，未来生活也不会说不方便。”王贺清还重点“推介”了南江花园。据他介绍，该小区的土地性质属于出让地，而其他四个小区是政府划拨地。这意味着在5年禁售期结束后，购房人转手出让时，无需补缴土地出让金，“也就说，南江花园的价格，每平米比其他4个小区要便宜差不多1000元。”

据王贺清介绍，从18日开始至20日，购房人可按照摇号选房时间安排，在规定时间内到海口市房屋交易登记中心一楼大厅参与摇号选房。需要注意的是，购房人在摇取房号时，只需按动摇号键，电脑便会随机弹出3套房源信息，购房人须在5分钟内从3套房源中任选1套，5分钟内无法选定购房意向的，电脑将自动默认1套房源，若购房人不接受该房源则视为放弃选房。此次放弃选房的购房人，另行申报购房意向，参加下次摇号选房。（记者刘泽飞见习记者张云）

摇号选房时间安排表

上午：09∶00-12∶00

下午：14∶30-18∶00

18日

上午 福秀小区1-50号

下午

水滨花园一房一厅：1-5号

水滨花园两房一厅：1-30号

南江花园：1-9号

19日

上午 南海花园：1-60号

下午 南海花园：61-120号

20日

上午 凤翔花园：1-60号

下午 凤翔花园：61-119号