东北网3月6日讯春节过后，随着天气逐渐转暖，牡丹江住宅房屋租赁市场也进入传统的活跃期。今年牡丹江住宅房屋租赁价格与去年基本持平，总体没有增长，与往年节后住宅房屋租赁价格小幅上扬出现了明显不同。

据市房地产产权市场管理处房屋租赁办公室工作人员介绍，去年，牡丹江房地产市场趋于稳定，大量开发项目竣工，动迁户集中回迁，租房需求放缓，对住宅房屋租赁市场造成了影响，形成租赁市场有价无市，导致出现出租的房屋多，而求租市民减少的情况。今年比较热门的房屋租赁区域还是集中在学校周围、动迁建设项目周围和城市周边租金较低区域。

在住宅房屋租赁市场中，问题比较突出的依然是“二房东”现象。市租赁办相关人士提醒，承租者对明显低于市场行情的出租房一定要提高警惕，千万不要盲目贪图便宜。租房前一定要查看房屋所有权证明和租赁双方身份证，核对无误后双方再签订房屋租赁合同，并按住建部6号令《商品房屋租赁管理办法》要求及时到租赁办办理房屋租赁合同备案，使租赁双方的合法权益不受侵犯。