业内称外地人在京购房限制将强化

据悉，1月份北京卖出的住房，44.8%都是非本市居民购买的，这个比例创下了历史高点。

记者同时从业内获悉，本市将严格遵循“国八条”中的限购措施，进一步加强对外地人在京购房的限制。去年4月底，北京市在首轮楼市调控中，颁布了“京十二条”，率先执行了限购措施，一个家庭只能新购一套住房，并且要求对不能提供一年以上本市纳税证明或社保证明的非本市居民发放贷款。据业内人士介绍，此次北京将严格执行“国八条”中的限购措施，结合非京籍人员在本市已有住房套数以及纳税情况，来限定其购房套数。

根据“国八条”规定，各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，暂停在本行政区域内向其售房。

“遵循此政策，非北京市户籍居民家庭，如果已经有了一套住房，将不能再买房。另外，如果不能提供一定年限纳税证明，也将被禁止买房。”业内人士表示，相比去年“京十二条”中“一年以上”的时长规定，此次新政对时长的要求也可能增加。（赵莹莹）