股市

A股微跌0.12%

专家观点分歧

昨日积极数据出炉后，虽然大盘跌幅收窄，但投资者依然相对谨慎，沪指全天微跌0.12%。业内人士对后市看法有分歧。

李大霄告诉记者，PPI回升预示着经济形势有好转迹象，“如果整个经济形势出现乐观信号，股市的推动力就从内在机构的支持演化到宏观面的内生性支持。”

李大霄坚持认为，目前蓝筹股具有非常好的投资价值。过去几年沪深300指数没跌多少，但持股人数却下降了300多万，“这说明很多散户离开了，而蓝筹股表现平稳，则意味着有资金大鳄在进场抄底，如QFII、RQFII等。”

不过，第一创业证券创金资产管理总部投资经理曹春林指出，房地产价格还高企，货币政策放松余地还有待观察，短期国内政策真空的可能性较大，市场缺乏能改变其运行趋势政策刺激因素。因此，他认为年底前市场维持弱势运行的可能性较大，建议控制仓位并精选业绩确定个股。

新闻链接

前十月全国房地产开发投资

同比增长15.4%

国房景气指数

谷底回升

本报讯 (记者潘彧)昨日，国家统计局发布《2012年1-10月份全国房地产开发和销售情况》。数据显示，2012年1~10月份，全国房地产开发投资57629亿元，同比名义增长15.4%，增速与1~9月份持平。其中，住宅投资39704亿元，增长10.8%，增速提高0.3个百分点。

而全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)也走出了低谷。国家统计局公布，2012年10月份，为94.56，比上月上升0.17个百分点。

“市场销售的相对稳定及银行信贷的支持得以延续，房地产企业短期资金状况仍继续转好。”昨日，链家地产市场分析师张絮分析称，虽然年底可能会出现银行收紧额度的情况，但多数大型房企目前资金充裕，短期来看问题不大。

10月房企拿地骤减三成

根据统计局数据显示，1~10月份房地产开发企业土地购置面积27659万平方米，同比下降18%，降幅扩大1.5个百分点。土地成交价款5762亿元，同比下降11.8%，降幅扩大0.8个百分点。

根据统计局数据计算，单10月土地购置面积为1626万平方米，环比下降32.5%。平均土地均价2083元/平方米，环比上涨2.15%。

张絮表示，10月房企拿地骤减，很可能是受到阶段性的供应制约。但地方政府在财政以及年度土地供应计划的压力下，未来供应量仍会不小，年底前土地市场仍会持续活跃。

预计年底成交量将继续盘整

楼市成交量也出现下滑。统计局数据显示，1~10月份，商品房销售面积78743万平方米，同比下降1.1%。从单月情况看，10月商品房销售面积10302万平方米，环比下降6.6%，住宅销售面积9207万平方米，环比下降7%。

张絮分析称，从目前的趋势看，年底销售超过去年应该问题不大。不过进入11月，房地产市场明显降温，预计年底成交量和价格将继续盘整。