昨天（18日），国家统计局公布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，新建商品住宅价格环比上涨的城市达到35个，但涨幅均未超过0.5%。北京10月新建商品住宅价格环比上涨0.3%，为连续5个月环比上涨，但同比下降0.3%，为连续9个月同比下降。

二手住宅方面，与上月相比，70个大中城市中价格下降的城市有18个，持平的城市有20个，上涨的城市有32个。环比价格上涨的城市中涨幅均未超过0.8%。与去年同月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有55个，上涨的城市有15个。

据链家地产市场研究部统计，10月70个大中城市新建商品住宅平均环比指数为100.057，比上月上升0.041个百分点。北京、上海、广州、深圳四大一线城市的新房价格从6月开始进入上涨通道，累计涨幅0.45个百分点；二手房从4月份开始上涨，累计涨幅1.575个百分点。从10月份的房价变化情况看，一线城市房价涨幅再一次出现扩大的趋势。北京、上海、广州、深圳10月新房价格分别环比上涨0.3%、0、0.4%、0.4%；二手房环比分别上涨0、0.2%、0.4%、0.4%。

市场人士分析，受需求规模影响，一线城市房价控制难度明显要高于其他城市，价格反弹幅度也相对较大。但以当前的政策环境，买卖双方博弈的心态还会持续，价格仍难以实现大幅上涨。（记者涂露芳）