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买小产权有风险

“小产权房的购买者权益得不到保护，一旦出现买卖纠纷，法律不能维护购买者的权利。”杨洪范说，因未办理相关审批手续，小产权房多存在建筑质量安全隐患,而且水、电、气、热等配套设施无法保证，购买小产权房极易引发落户、就业、入学、继承、抵押、拆迁补偿等和小产权房权利有关的连锁问题。

杨洪范表示，小产权房使耕地遭到破坏，因为农民没有纳入正常的征地和农转用，就做不到逢征地转、逢转地保，失地农民的合法权益得不到保障。再一个就是扰乱正常的房地产市场。同时，因为它没有经过审批，没有相应审批部门去监管，也容易滋生腐败。因此，对新增的小产权房要坚决杜绝，严肃查处。(李海霞)

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“大棚房”也是违法建设

不少人都收到过这样的手机短信广告：十几万、二十万就能买一个几百平方米的大院子、农家院。这种所谓的“农家院”和“大棚房”也是违法建设。市国土局执法总队总队长杨洪范说，“我们接到这样的短信，都会交相关的区县进行核查。”从法律上，农村集体土地未经批准不能进行非农建设。

市国土资源局耕地保护处处长关爱军表示，农业附属用房属于设施农业项目用地，按国土资源部和农业部联合下发的文件，耕地上的附属设施用地规模控制在3%至7%以内。“租一个500平方米的蔬菜大棚，顶多就能盖一个小开间。”（记者李海霞）

本市人均耕地降至0.16亩

20年前，北京的人均耕地一亩地，现在只有0.16亩，保护耕地的形势越来越紧迫了。

市国土资源局副局长李军介绍，北京市全市16400平方公里的土地面积中，有11600平方公里是农用地。现在全市耕地面积有332万亩，划定为基本农田的280万亩。20年前北京的人均耕地还是一亩地，现在只有0.16亩，在这种情况下，北京市必须用最严格的手段和方法来保护用地，在一些项目审批上，尽量不占用耕地或者少占耕地，如果确实需要占用耕地的话，应采取占补平衡的方式，占一补一，用新开垦的耕地来补充被占用的耕地。

据了解，本市从前年开始用摄像头对基本农田、耕地进行保护，在顺义进行了试点，已经装了50多个。这一方式现在将在全市推广。（记者孙颖）