十年，人类历史沧海中的一粟，地产十年，改变了人们的生活。长春这座城市，在2005年到2015年的十年间，楼市发生了翻天覆地的变化。

2005年，长春市房屋均价为2200-2300元/平，在全国30个大中城市中，商品房均价始终靠后。如今已至2015年，长春市均价早已突破“6”字头，在6300-6500元/平徘徊，10年飙升了4000元，涨幅近200%，达2倍之多。

那么，在这10年间，长春市各大城区的价格又分别涨了多少？你家的小区是不是会越来越升值？

2005年之前，长春这个以刚需为主的城市，房地产的发展一直以平稳运行为主。在2006年，国家实施宏观调控后，一线城市受到很大影响，开发商利润降低，开始把目光转向受影响较小的二三线城市。全国各路开发商纷纷涌向长春投资开发，房价开始一路上扬，从2005年不到2300元/平蹿升至2008年的4200元/平。后来一直稳中有涨，时至今日已到达6、7千的程度。当然，无数的人也因为房地产而成为暴发户，获利不小。

南关区是长春市老城区之一，配套丰富，接壤长春市多个其他区域，交通更是四通八达。近几年，南部新城区域作为南关区的新兴城区，发展更是无比迅猛。无数的人将目标瞄准南城。南关区有老城区的坐镇和新城区的活力，目前整体均价为7196元/平。

2005年，南关区为1850.5元，2015年南关区均价为7196元/平，翻升5346元，涨幅289%。

二道区不再是脏乱差的象征了。如今的二道区，因为有万科、亚泰等知名房企的进驻，早已不再是原来的面貌。九台“撤市改区”、东部快速路开通、欧亚长新购物中心开业、轻轨线设定，区域发展迅猛。因为有万科蓝山的带动，二道区均价达到7000元/平。

2005年，二道区为1942.7元，2015年二道区均价为7000元/平，翻升5058元，涨幅260%。

配套齐全、交通便达，是绿园区的区域优势。因为学校众多，绿园区更一直是二手房市场的翘楚。区域内的新房则完全被地缘性购房者消化。近几年，欧亚开业、吾悦广场进驻、西客站高铁助力等，绿园区均价达到6885元/平。

2005年，绿园区为1937.8元，2015年绿园区均价为6885元/平，翻升4948元，涨幅255%。

朝阳区地界金贵，新盘凤毛麟角，定位高端、单价过万、消化周期长。拥有红旗街、桂林路和重庆路三大商圈，人群密集，发展繁盛，市中心的地位无人能及。因为东安开运福里拉低价格，朝阳区现在均价为8230元/平。

2005年，朝阳区为2967.3元，2015年朝阳区均价为8230元/平，翻升5263元，涨幅177%。

在北湖、南城等新城区尚未崛起之前，宽城区的房价一直处于低谷，近几年，随着北人民大街、北环城路区域集中开发，尽管楼盘仍大批量地针对刚需，放眼望去，不知不觉中，宽城区的房价已由5字头向6字头挺进，目前整体均价为6325元/平。

2005年，宽城区为3043.4元，2015年宽城区均价为6325元/平，翻升3282元，涨幅108%。