给玻璃幕墙安全提建议:能否控制使用 能否配裙楼

“天空之都”幕墙施工方总工程师昨来宁查探；南京住建部门称：玻璃幕墙日常维护靠业主

昨天，媒体报道了《南京新街口“天空之都”大厦玻璃幕墙四天两次高空坠落》的消息。这条消息也引发了读者的广泛关注。昨天，又有两幢使用了玻璃幕墙且年限超过10年的大楼业主致电本报，称不知道大楼的玻璃幕墙有没有经过检测，担心会有安全隐患。此外，针对玻璃幕墙的安全隐患，还有不少读者提出了一些具体的建议。

昨天下午，负责“天空之都”大厦幕墙安装施工的上海华艺幕墙公司的总工程师赶到南京对天空之都大厦进行查探。

最新进展

前天开裂的玻璃被物业敲碎移走

昨天上午，记者再次来到“天空之都”大厦，16日上午被幕墙砸坏的那辆黄色福特车已被开走。据物业人员说，车主来了之后，他们作了解释，不过到目前为止还没有找到当天砸中福特轿车的幕墙是哪一层。“捷豹车被砸，他们通过高倍望远镜在东侧一幢大厦对整幢楼幕墙仔细排查才发现28楼有异样，但是福特车被砸的位置是东北角，对面没有可以观察的大楼，用望远镜查探这招不灵了。”物管办公室盛主任说，建议车主先去修理，等事情调查后再说。盛主任还说，此前，他们对大厦投了公共责任险，出事后，他们也向保险公司申请理赔，希望获得一定资金补偿给车主，但是保险公司答应派人来看，能不能赔，还不确定。物业方面考虑到大厦幕墙风险大，此次希望能参与大厦第三者责任险方面的投保，但是咨询保险公司后，似乎对方不太愿意接受申请。

16日10楼有一户幕墙窗户玻璃开裂，昨天记者到这户探访时，该窗户玻璃已经处理掉了。物业部人告诉记者，应房东请求，他们联系南京的相关公司来帮助处理，不过没有找到专业的幕墙公司，而是找到一家小公司，该公司一听说高层更换玻璃，立马把价格升到2000元，据说大一点幕墙玻璃更换需上万元，后来应业主要求，决定冒险自行组织人员处理。

碎玻璃在外侧不好清理，为了防止碎玻璃高空坠下危险，物业一方面派人在楼下“清场”，一方面找来床单将整个窗户包住，然后将中空玻璃的外侧连同内侧玻璃一阵捣毁，捣碎的玻璃全部落在床单内包裹起来清走，下面再考虑重新配玻璃。

施工单位总工程师来大厦探查

提出玻璃幕墙坠落可能有3种原因

开发“天空之都”的南京东渡房地产开发公司的相关人员说，当年安装大厦幕墙的是上海华艺幕墙公司。昨天下午，上海华艺幕墙公司的一位汤姓技术总工来现场勘查玻璃幕墙的情况。勘查后，汤总工表示，造成这种玻璃高空坠落的事情可能有很多原因：第一，该楼是2005年前开始建设的，大厦建设前后行业内对玻璃幕墙建设的规范有一定的差异，导致了问题出现的可能；第二，由于开发商对玻璃幕墙的维保期一般是两年左右，现在这座大厦在维保期到后，业主并未主动提出让其他公司保养，才使得大厦没有得到正常的保养；第三，不排除施工方在对玻璃幕墙打胶时没有按规范操作，或监管时质量不过关，这种双层玻璃是将两面玻璃装配好后运来安装的，虽然有可能自爆成网状，但有胶的固定，在不受到外力的作用时一般不会脱离。汤总工表示，他们将带这些数据回公司进行进一步的调查。

昨天下午，“天空之都”物业人员说，第一次坠落时，坠下的钢化玻璃是从捷豹车天窗插了进去，由此推测，坠落的钢化玻璃是砸中车子后才粉碎的，而28楼少掉的那块玻璃边框没有任何残留，这能推测出玻璃是脱落下来的，而不是先碎，前后能相印证，而10楼的看上去是自爆。对于物业的说法，江苏建筑安装工程检测中心幕墙专家张总工程师表示认同，他从报道上的照片和描述，也认为有两种情况存在，一是钢化玻璃自爆，诸如那扇窗户玻璃呈网状碎裂，还有可能是胶失效而脱落，玻璃脱落后摔碎，包括福特轿车车窗上留下一个窟窿，单纯的玻璃碴不会砸出窟窿，钢化玻璃的特性要么是整体碎裂，要么是完整的。 周袤 任国勇