市民何女士手机记录了沙盘规划图，发现沙盘规划的一栋多层住宅如今变成了高层-华商晨报掌中沈阳客户端记者赵威摄

“沙盘模型是多层，盖好后却变成高层，高楼挡住了我家的阳光，这房子买的心里添堵啊！”

今年6月，沈阳市民何女士即将拿到新房钥匙，近日，她到园区查看工期进展，发现开发商改变了设计方案，自家楼前冒出一幢24层高楼。

市民投诉：多层成高层新房交付 与沙盘不一样

据市民何女士介绍，2013年9月，她在大东区宝地铭门二期楼盘购买一套125平方米的多层洋房，购房款共计108万元，合同约定，今年6月末交房。

近日，何女士和丈夫到新房所在园区查看工期进展，看到园区设施后大失所望。

“我购买的新房楼前冒出一幢24层高楼，挡住了阳光。”何女士说，购房时，根据开发商规划，24层高楼所在位置本应建设多层洋房。“当初我是根据沙盘规划图买的楼，因为楼前没有高层遮挡，采光好，不影响视线。”何女士说。

何女士称，她在商品房买卖合同后面找到一份补充合同，合同内容提示，宣传图册和沙盘不作为参考，楼盘设计改变无需通知业主，她认为，开发商最终建设的楼盘与买房时的沙盘规划不同，规划更改后开发商并未通知到业主，侵犯了业主的权益，上述条款应属于霸王条款。

发现上述问题后，何女士找到售楼处工作人员了解情况，并要求退房，售楼处相关负责人表示，可帮助其调房，但无法接受退房要求。