业内人士认为：随着大量保障性住房的推出，这一局面将得到改观

端午小长假的3天，王伟英就没闲过，四处忙着找房搬家。“原来的房东又要提高租金了，再不搬，我每个月的收入大部分都要用来交房租，相当于给她打工了。”小王抱怨道。

据国家统计局数据显示：去年6月至今年5月，全国CPI涨幅从3.1涨到5.3，其中居住类价格涨幅上涨了5%到6.1%，居住类价格的涨幅始终高于CPI的涨幅。在楼市调控政策的持续发力下，房价上涨速度得到一定程度的抑制，而房屋租金却持续上涨。今年3月，国家统计局成都调查队发布数据显示，新政下成都市住宅租赁价格有所上涨，涨幅最高达到了15%左右。在21世纪不动产，记者了解到的情况也大都如此，在该公司近两月的业务系统中，通过房源、客源数据前后对比发现：租房客数量暴增了3倍，房租平均涨幅达到10%。特别是交大、老会展等租赁市场一直十分活跃的区域，房屋租金的平均涨幅达10%以上。面对持续上涨的租金，租房者无可奈何，不堪重负，岂料，房屋出租者也在抱怨租金太低，投资回报太慢。

租房者

涨幅过大 难以承受

一年前，严家雄从重庆大学毕业后，在蓉城一家咨询公司做策划工作，月薪2000元。“我这样的收入水平只可能在二环到三环的位置找房子，并且只能合租。”小严说，像他这样的年轻人很多，如果单独租房，除去房租后，每月收入就所剩无几。对于住房和城乡建设部颁布的《商品房屋租赁管理办法》中规定的禁止房屋群组行为，在小严看来，这一规定完全脱离实际，“不合租根本付不起房费。”目前，小严租的房子位于红牌楼附近，面积80平方米左右，与另外两个朋友合租，每人每月支付房租400元。

再过两个月，小严和房东签订的一年之约就将到期，关于续签的事，他找房东谈过几次，但房东提出的每月涨300元房租的条件始终没松口。“每个单间的面积大约10平方米，条件也不太好，这个条件我们都不能接受。”在谈判未果的情况下，小严和朋友3人决定不再续签，另寻它处。“看来又得找房子搬家了。”想到不断上涨的高房租，小严只能摇头、叹息。

与小严有相似经历的还有李杰岚，自2009年到成都后，就一直在一家摄影工作室工作，在这期间，她搬过两次家。小李告诉记者，租房期间，房东涨价是常有的事，但考虑到涨得不多和工作原因不得不被迫接受。最初，她在玉林小区租的套一，每月租金为800元，后来涨至一千元，现在已涨至1500元。“这几年物价、房价都在涨，房东提高租金也是可以理解的。”话音一转，小李也表示，自己的收入上涨水平远不及物价上涨的水平，“收入本来就不高，如果房租还要涨的话，我也只好到离城区更偏远一点的地方租房了。”