易城中国研究中心结合大量数据分别对五大城市优质写字楼进行总结，详细说明了各主要商务区域和板块的市场趋势：

北京：北京写字楼市场继续稳定增长。甲级写字楼平均租金达到每月每平方米285.1 元，环比上涨4.2%。与去年第二季度比较，年租金增长率达到17.8%。销售市场方面，受到需求不断上升的推动，优质写字楼市场平均售价继续保持上扬。本季度平均售价达到每平方米25,887元，环比上升2.2%,与去年同期比较，年增长率达到15.3%。供给方面，本季度北京中关村区域新增甲级写字楼清华同方科技广场二期入市，新增面积44,200平米。受到不断增长的需求的推动，甲级写字楼整体空置率降低至14.1%，相比上一季度降低了3.6个百分点，继续保持在较低水平。 

上海：上海写字楼市场继续保持上升走势。截止六月底，甲级写字楼平均租金达到每月每平方米314.3元，环比上涨5.6%。与去年第二季度比较，年租金增长率达到16.1%。销售市场方面，优质办公楼仍然是市场投资热点。本季度上海优质写字楼市场平均售价达到每平方米31,165元，环比上升2.7%，与去年同期比较，年增长率达到11%。本季度上海共有浦东陆家嘴的太平金融大厦、浦东花木的嘉里城和浦西静安区的1788国际中心3栋甲级写字楼入市，为市场新增了24.6万平方米办公面积。而市场的需求较好地消化了新增供给。本季度上海甲级写字楼整体空置率降至8.7%，相比上季度降低了0.9个百分点。 

广州：广州写字楼市场继续呈现上升态势。截止到六月底，甲级写字楼平均租金达到每月每平方米139.9元，环比上涨7.3%。与去年第二季度相比，同比上涨19.9%。租金方面，本季度各板块甲级写字楼均保持上升趋势。销售方面，受住宅限购令影响，投资继续流向商业地产市场。第二季度广州市优质写字楼平均售价达到每平方米18,610元，环比上升6.5%。其中，天河区优质写字楼平均价格涨幅最大，达到每平方米21,772元，环比上升8.9%。供给方面，本季度甲级写字楼富力盈信大厦开业，新增建筑面积81,500平方米。2010年广州亚运会过后，大量的写字楼在建，写字楼未来供应充足。市场需求继续增长，空置率下降至7.9%，较上季度下降2个百分点。