国家统计局18日发布报告,6月份我国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比下降和持平的城市有26个,比上月增加了6个。其中上海新建商品住宅价格环比上涨0.1%、同比上涨2.6%。

业内人士分析认为,6月全国房价继续延续着下调回稳的趋势,调控效果日渐显著。不过面临部分城市房价上涨压力仍然较大,有些城市调控力度有所放松。

新房价格:环比涨幅均未超0.5%

国家统计局的报告指出,6月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格下降的城市有12个,持平的城市有14个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.5%,涨幅比上月缩小的城市有24个。

从同比情况看,6月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比下降的城市有3个,涨幅回落的城市有28个。同比涨幅在5.0%以内的城市有39个,比上月增加了3个。

在二手住宅价格方面,6月份70个大中城市二手住宅价格环比下降的城市有19个,持平的城市有12个,环比价格上涨的城市中涨幅均未超过1.0%;从同比情况看,二手住宅价格同比下降的城市有5个,比上月增加了1个,涨幅回落的城市有24个。

国家统计局的报告还指出,6月份北京、上海、广州新建商品住宅价格环比均在上涨,但涨幅均在0.2%以下。其中北京二手住房价格环比出现下降,降幅为0.1%。

调控效果:北京库存房能卖15个月

对执行半年的一系列调控政策,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭介绍说,回顾半年来国家统计局发布的统计数据,在商品房销售上,无论是一手房,还是二手房,成交情况都较去年总体水平明显下滑,与历史均值相比,今年2月到6月可谓非常低迷。