“万达到哪里，哪里就是城市的中心。”从2001年伊始，万达一直以这样成功的“造城者”身份涉足商业地产界。不过，万达方面在接受记者采访时也承认，除了五角场店，万达其余在沪郊区的项目仍处于净投资阶段。

记者了解到，目前全市已开业的购物中心已将近百家，为全国之最。今年，这个数字有望突破100家。国内购物中心已出现供过于求的泡沫隐忧。而根据国际惯例，一个地区人均购物中心面积控制在平均1.2平方米为宜，但目前上海已接近2平方米。

修编上海“十二五”商业网点规划，已经被列为今年市商务委的一项工作。根据目前的设想，上海将对5000平方米以上的大型商业设施在一定范围内建造的数量做出界定。“比如，在一个区域内最多可以开几家大型商业设施。”知情人士透露。