随着近期房东陆续返沪，春节后房屋租赁高峰期正在临近，租赁市场回暖态势亦十分显著，有的中介春节假期后一周时间内，来看房的达到2000组以上，完成了200笔租赁业务，其中不乏一些月租1.5万元以上的高端租赁。

德佑地产分析师赵葆根表示，目前，租赁市场虽然回暖迹象显著，但还远未达到春节后传统的高峰水平。近期，不少返乡或出游的房东陆续返沪，客观上将为市场提供更多的有效租赁房源。由于租客在春节假期后入市普遍比房东更早，短期内可能造成供不应求的局面，甚至不排除往年“朝挂夕租”的情况再度出现，这也给房东抬高租金提供了动力。