“现在楼里清静多了，晚上也没有吵闹声，可以睡个安稳觉了。”说起虹口区推出整治群租和规模性租赁的新举措，家住溧阳华府的张新华深有感触：“过去，深更半夜楼道里还有人大声喧哗，简直难以入睡，现在没这种情况了。”变化缘于虹口区对群租和规模性租赁的整治。截至目前，区内飘鹰公寓、曲阳花苑等125个住宅小区已挂上“无群租小区”牌。

　　今年以来，虹口区推出整治群租和规模性租赁新举措：建立专项风险评估机制，创设“红、橙、黄、绿、青”五色定级制，建立专项风险评估机制，按照违法租赁问题的严重性、安全隐患突出程度递减的不同情况，对违法租赁房屋进行定级。

　　虹口区在整治过程中，设计了“群租和规模性租赁排查表”，将房屋地址、房屋性质、建筑面积、房屋产权人信息、房屋居住人信息等内容列在一张表内，做到基本情况“一表清”。并且采取平行排查、交叉比对的方法防止遗漏，共查出有效房屋租赁类问题信息1372条，居民区群租房屋59处，规模性租赁房屋179处。“底数”清了，定级整治也就有了方向。

　　虹口区整治时还实行与房东约谈制，寻求房东的配合支持，在取得房东支持后，由房东全权授权物业代其处置房屋群租问题，并签订委托协议。遇到二房东避而不见、屡教不改和拒不开门的情况时，则可根据房东授权，由物业采取断水、断电等强制性措施。