为防止虚假房屋买卖等不法行为，北京市住建委今天发布消息称，北京将推出房产证“加密”业务，并于11月1日起在海淀区试点运行。

据北京市住建委相关负责人介绍，房屋所有权人可持身份证明、房屋所有权证的原件和复印件，到海淀区房屋登记大厅办理加密事项。如权证记载信息与现状相符，可直接设立登记密码；如所有权人、房屋状况等已变更，需先申请将房屋所有权证变更至与现状一致后，再申请设立登记密码。房屋所有权人如委托代理人代为申请权证加密，代理人还需提供本人的身份证明和明确加密事项的公证委托书。

需要说明的是，今后房屋所有权人或其委托代理人持加密的房屋权属证书申请办理房屋登记业务，需正确输入密码后，登记人员才会受理登记申请。

需要提醒您的是，请妥善保管好房屋权属证书和密码，如连续三次错误输入导致密码失效或忘记登记密码，需要先办理密码挂失手续，再申请办理相应的登记业务。

那么，如果密码忘记了怎么办？该负责人介绍说，权利人可以到房屋所在区县登记部门办理密码挂失业务，办理人需提交房屋权利人身份证明和房屋所有权证原件，受托人代为办理的，还需提交明确密码挂失事项的公证委托书和受托人身份证明原件。

北京市住建委开展此项服务的目的主要是为了增加房屋所有权人保护自身合法权益的能力，防止不法分子冒充房屋所有权人或通过伪造证照等手段出售或抵押房屋，给房屋所有权人造成直接损失。(完)