保障房构成：

明年全省总任务180279套（户），其中实物建房175279套（户），新增租赁补贴5000户。

实物建房包括：公共租赁住房35728套，限价商品住房508套，棚户区改造139043户（其中城市棚户区改造133146户），国有工矿棚户区改造4530户，国有林区（场）棚户区（危旧房）改造155户，国有垦区危房改造1212户。

昆明城市棚户区改造，在主城5区及三个开发（度假）区推行实施“以购代建”

回迁安置房价格不得高于周边均价

昆明市政府办公厅近日下发了《昆明市人民政府关于城市棚户区改造以购代建的实施意见》（以下简称《实施意见》），《实施意见》明确，棚户区改造要优先确保拆迁户利益，以购代建的房源要质量优良、安全可靠，且不得高于所在区域内周边同类普通商品住房的平均价格。

招标或谈判 择优选房源

《实施意见》指出，城市棚户区改造要依照相关法律法规，采取公开招标、邀请招标或竞争性谈判等方式，择优选择合适房源。合理设置购买条件，确保拆迁户利益优先。

《实施意见》明确，成立昆明市城市棚户区改造以购代建领导小组，在城市更新改造领导小组领导下工作，并由分管副市长任组长。领导小组下设办公室，主要负责以购代建资金融资、房源购买、项目储备、管理分配、资金使用、业务指导等工作。

以购代建适用于主城区

以购代建适用于主城五区、三个开发（度假）区范围内的城市旧住宅区、危旧房、城中村、旧厂区等城市棚户区改造项目所需的回迁安置房。所属辖区政府、管委会及市、区国有公司等作为实施主体，负责全市棚户区改造项目回迁安置房的以购代建工作。

《实施意见》明确，拟用于以购代建的应为普通商品房或期房，户型合理、功能齐全、配套完善、质量优良、安全可靠。购置价格上限按照项目开发成本（含土地费用）、税金、合理利润3项加总审慎确定，且不得高于所在区域内周边同类普通商品住房的平均价格。购买用于安置棚户区改造项目的普通商品房，免征城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。（完）（记者李海玲 李美娇）