时政|经济|社会|文化|地方企业|节会|人事变动|
  各地新闻: 北京 重庆 大连 福建 广东 广西 海南 黑龙江 河南 湖北 湖南 吉林 江苏 辽宁 四川 山东 上海 陕西 深圳 天津 新疆 云南 浙江
北京上海广州楼市新春遇寒流
2009-02-01 11:35:02

我来说两句 打印文章 发送给好友

中国日报网环球在线消息:牛年的第一个长假,并没有让内地楼市“牛气冲天”。香港文汇报综合报道,在全球经济面临危机的影响下,消费者普遍对后市房价“看跌”,令内地多个一线城市在春节期间的楼盘销情齐遭冷风。

据初步统计,今年春节广州楼市成交比去年同期减少20%以上;上海在大年初三、初四两天,全市新房成交量则只有24套;在北京,开发商纷纷打出劈价牌促销,减幅甚至高达百万。以往被开发商视为积累客户的春节黄金周今年一反常态,不少开发商将新盘开盘计划顺延至春节后,以期避开这个新春熊市。

北京:“春节购房可省百万”

今年春节,北京楼市上演了新一波打折促销大戏。为了赶在新一年开个好头,部分开发商甚至打出“春节购房可省100万”的大力度促销招牌。位于北京市昌平区某楼盘推出10套特价房,最低9.3折优惠;位于北京回龙观某楼盘,春节期间推出每平方米6,500元的特价房;北京奥林匹克森林公园某楼盘春节期间购房8折优惠,总价可省100万元以上。

今年1月23日,北京市建委、地税局等部门联合下发“促进房地产市场健康发展实施意见”,取消外国人买房限制等相关优惠政策,提振房地产市场信心,SOHO中国董事长潘石屹欣喜地称之为北京楼市获得的新年“大红包”。

不过,与往年相比,今年春节新盘量锐减。据亚豪机构统计数据显示,2009年1月,北京计划推出新盘项目仅有13个,其中纯新盘则只有3个。不少新盘则将开盘计划顺延至春节后,部分楼盘甚至把开盘时间定在4、5月份。而2008年1月,北京新盘有44个,其中纯新盘就有12个。

上海:春节2天仅售24套

从正月初三(1月28日)起,上海一些楼盘就开始接待购房者,部分地产中介也开门营业。但春节期间向来是楼市销售淡季,全市的商品房成交量寥寥无几。据上海网上房地产统计,1月29日,售出各类商品房23套,共计1,900平方米;而1月28日全市售出各类商品房仅1套,属88.59平方米单位。多个区域这两日住宅成交量都是零,令初三、初四两天全市新房成交量只有24套。

在二手房方面,成交量更加清淡。多家中介公司消息指,春节后至今一些中介公司的区域门店成交量都是零,甚至“带看量”(带客看房量)和电话咨询量也几乎都是零。

据介绍,往年春节期间并没有出现这样惨淡的情况,今年主要是因为购房者普遍认为房价还会跌下去,从年前就已开始持币观望。

广州:成交同比缩两成

据初步统计,今年春节广州楼市成交比去年同期减少了20%以上,预计新一轮推销高潮最快要到2月中旬才会出现,短期内当地房价变化不大。

据广州中地行房地产代理公司的统计数据显示,今年春节期间,广州市一手住宅供应量约5万套,但其中新增货量不足10%。在新盘供应少的情况下,供货商也没有展开较大规模的新春优惠活动。

广州焦点房地产网站的一项针对春节楼市的调查显示,一些有购房意向的市民将计划放在春节以后。在广州焦点网上一项针对春节楼市的调查显示,55%的受访者称,不会在春节看楼或者买房,而82%的网友认为到今年年中楼市不会好转。

编辑:邓京荆 来源:中新网




中国日报网版权说明:凡注明来源为“中国日报网:XXX(署名)”,除与中国日报网签署内容授权协议的网站外,其他任何网站或单位未经允许禁止转载、使用,违者必究。如需使用,请与010-84883663、84883567联系;凡本网注明“来源:XXX(非中国日报网)”的作品,均转载自其它媒体,目的在于传播更多信息,其他媒体如需转载,请与稿件来源方联系,如产生任何问题与本网无关。
 
专题
百万空巢老人关爱行动
>> 详细

各地新闻
中国互联网络信息中心(CNNIC)对加强域名监管再出重击,于11日晚间发公告称从今日(12月14日)9时起,用户注册.CN域名需提交书面申请,之前用户网上申请即可;并“停止”个人用户域名注册。>> 详细
点击排行
  南京举行和平集会悼念遇难同胞
上海普陀原区长蔡志强涉巨额受贿被移交司法
 
视觉