“之前确实可以办理三套房贷，但我们也是刚接到调整通知，三套房贷现在肯定办不了了。”日前，中信银行天津分行贷款中心人士表示。截至目前，在记者咨询的银行中，天津市已有7家暂停第三套及以上住房贷款。暂未停止第三套住房贷款的银行首付均执行6成。

叫停三套房贷 银行增至7家

此前有媒体报道，银监会建议京、沪、深、杭地区商业银行暂停发放第三套房贷，尽管银监会有关负责人并未明确回应，但再次提出“对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”，并表态“将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理”。

事实上，中信银行也并不是本市首家叫停三套房贷的银行。此前本市工商银行、农业银行、中国银行、渤海银行、民生银行、浦发银行均已暂停了第三套及以上住房贷款的发放。此外，交通银行也表示，目前原则上暂停第三套及以上住房贷款的发放。“但如果客户确实属于真实的、自住需求的第三套房，我们也会酌情处理。”交通银行客服电话工作人员表示，比如，贷款人由于工作调动、户口迁移而需要申请第三套房贷的，银行会通过面谈、居访来确定其是否确实属于上述真实自住需求。

能贷第三套房 首付也要6成

银监会要求，对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付比例和贷款利率应大幅提高，具体由商业银行自定。此前本市银监局下发相关文件要求，各家银行第三套房贷首付比例要提高至6成。昨日记者在采访中了解到，目前执行“首付6成、利率上浮15%”的银行有：建设银行、兴业银行、天津银行、招商银行。建设银行天津市分行住房金融与个人信贷部相关人士表示，首付比例是根据天津市银监局下发的文件制定的。天津银行个贷中心负责人告诉记者，银监局并未对利率作出规定，天津银行利率上浮15%是最低水平，将根据个人资质不同有所上浮。目前执行“首付6成、利率上浮20%”政策的银行有：深圳发展银行和光大银行。

来源：城市快报 编辑：杨鑫