>>北京住建委表示

开盘涉嫌两项违规

9月6日，记者拨通了北京市住建委的投诉电话，告知领秀慧谷开盘行为中的不合理现象。住建委的工作人员明确告诉记者，开发商拿到预售许可证3天内不开盘或者有内部认购的现象都属违规行为。这位工作人员表示，昌平区住建委将对领秀慧谷进行调查，一旦属实，将予以处罚，并将把结果通知投诉人。

内部认购者高价转号

在购房者质疑内部认购存在的同时，网上陆续出现中介倒号和内部认购者高价卖号的情况。

内部认购是否存在？内部认购的房源都给谁了？记者以购房者的身份联系了一位国资委的工作人员。据他介绍，内部认购确实存在，认购的对象主要是国资委及其下属单位。他也定了一套一居室，因资金问题欲转让，但要在总价的基础上加5万块钱作为报酬。当记者问及为什么内部认购的对象是国资委时，该人士告诉记者，开发商的大股东和国资委是有关系的。

网上知情人披露，内部认购从25日下午到27日开始交款领号，28日至30日分期选房。从25日下午起，各业主论坛上陆续出现转号的帖子，3万到5万一个号。据透露，内部认购还享有大幅优惠，全款93折，八成按揭贷款95折，五成按揭贷款98折。

售楼人员态度强硬

很多没有排上号的人告诉记者，销售人员没告诉他们什么时候开盘，现在已经不接他们的电话了。于是，记者拨通了售楼中心的电话，其工作人员态度强硬地说：“现在没有房源了，我们是按照上面的命令做的，没排上房子你不能怪我们呀！”

9月4日下午，记者赶到领秀慧谷的售楼中心，发现所有工作人员都在忙着签合同，当天签合同的多为8月31日晚就开始排队的购房者和国资委以外的一些关系户。

没排上号的购房者纷纷谴责开发商迟迟不开盘、捂盘、信息不公开、不透明、愚弄老百姓的恶劣行径。有购房者向记者抱怨：“关注了半年多，没想到最终却是一场空。”

来源：京华时报 编辑：马原