专家称，当前楼价并未真正被打压下来，若回暖或为时过早，可能使房价陷入越调越涨、越涨越调的怪圈，令买家无所适从。 CFP供图

楼市再现买家彻夜排队

开发商普遍采取开盘价大大低于吹风价手段吸引买家出手

一项最新调查数据显示:

88.9%的网友认为广州的房价没跌;

超过六成的投票者认为楼市已再次陷入疯狂，期待政府再出调控政策。

开发商推货定价策略：

未正式开盘前大多报高价，开盘后又走低约2000元/平方米左右；

某顶级豪宅盘吹风价高达10万元/平方米，但推售时每平方米售价只有六七万元左右。

“难道楼市这么快又要开始疯了吗？明天楼盘才开盘，现在售楼大厅外就排满了人。”刚刚过去的周六，市民徐先生向记者报料称，位于地铁坦尾站附近的某楼盘即将开盘，已经有买家彻夜排队希望选购自己心仪的单位，令到本身有意购买这个楼盘的他感到紧张和害怕起来。

前（11日）昨两日，本报记者走访广州城内多个开盘楼盘发现，越来越多的买家一改之前数月的矜持与观望，毅然入市“抢房”。而开发商也普遍采取新的价格策略，以开盘价大大低于吹风价的手段吸引更多买家出手。

有业内人士分析，开发商的新招看似超值实惠更似“温水煮青蛙”，在不知不觉中重新拉抬楼价。如果没有新政出台，短期内广州楼市都有望继续量价齐升。而新浪乐居针对广州楼市的一项最新调查就显示，88.9%的网友认为广州的房价没跌，超过六成的投票者认为楼市已再次陷入疯狂，期待政府再出调控政策。