![广州楼市再现买家彻夜排队 周日开盘周五即排队](../../attachement/jpg/site1/20100913/b8ac6f27b02e0df7bb4e12.jpg)
专家称,当前楼价并未真正被打压下来,若回暖或为时过早,可能使房价陷入越调越涨、越涨越调的怪圈,令买家无所适从。 CFP供图
楼市再现买家彻夜排队
开发商普遍采取开盘价大大低于吹风价手段吸引买家出手
一项最新调查数据显示:
88.9%的网友认为广州的房价没跌;
超过六成的投票者认为楼市已再次陷入疯狂,期待政府再出调控政策。
开发商推货定价策略:
未正式开盘前大多报高价,开盘后又走低约2000元/平方米左右;
某顶级豪宅盘吹风价高达10万元/平方米,但推售时每平方米售价只有六七万元左右。
“难道楼市这么快又要开始疯了吗?明天楼盘才开盘,现在售楼大厅外就排满了人。”刚刚过去的周六,市民徐先生向记者报料称,位于地铁坦尾站附近的某楼盘即将开盘,已经有买家彻夜排队希望选购自己心仪的单位,令到本身有意购买这个楼盘的他感到紧张和害怕起来。
前(11日)昨两日,本报记者走访广州城内多个开盘楼盘发现,越来越多的买家一改之前数月的矜持与观望,毅然入市“抢房”。而开发商也普遍采取新的价格策略,以开盘价大大低于吹风价的手段吸引更多买家出手。
有业内人士分析,开发商的新招看似超值实惠更似“温水煮青蛙”,在不知不觉中重新拉抬楼价。如果没有新政出台,短期内广州楼市都有望继续量价齐升。而新浪乐居针对广州楼市的一项最新调查就显示,88.9%的网友认为广州的房价没跌,超过六成的投票者认为楼市已再次陷入疯狂,期待政府再出调控政策。