13日从滨海新区规划和国土资源管理局获悉，滨海新区控制性详细规划日前完成。根据该规划，今后新建城区将保障托老所、社区文化活动站等生活配套设施建设，使居民从居住地任意一点出发，步行300至500米就能解决基本生活需求，打造步行“5分钟便民生活圈”。

据滨海新区规划和国土资源管理局规划处负责人介绍，已经编制完成的控制性详细规划更加关注新区的民生问题。新城区重点强调高水平建设，适度超前配置各类公共设施和基础设施。在天津市公共服务设施配建标准的基础上，增加托老所、社区文化活动站等5类配套设施，使新区的生活配套设施达到9大类44小类，配套水平与经营多年的老城区持平并适度超前。按这一标准配套建设，今后新建城区居民从居住地任意一点出发，步行300-500米，可解决子女上(小)学、入托、求医问药、菜篮子、米袋子、休闲健身、文化娱乐等基本生活需求。

在建设用地内，生态绿地规划也得到优先保障，实现新区居民由任意点出发，500米内有1000平方米以上街旁绿地；1公里内有5000平方米以上大型绿地；3公里内有20公顷以上片区级公园；10公里内有郊野公园。

与此同时，按照规划，今后滨海新区老城区也将进一步完善社会服务、公共服务等配套设施，逐步优化老城区环境。

据介绍，滨海新区控制性详细规划编制完成后，将成为新区今后城市规划管理的重要依据。有关部门将依法加强规划的落实和实施，杜绝擅自改变规划行为，为建设宜居生态新城区及“和谐新区”提供有力的规划保障。

控制性详细规划

控制性详细规划是指以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。规划包括详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型；规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求等。

来源：渤海早报 编辑：杨鑫