据经济观察报报道　房地产新政导致的房贷利率上浮制约着买房者的资金实力，但一些股份制银行的员工们依然能享受低息房贷。

房贷福利

年利率仅为1.71%

小南是2008年毕业进入招商银行的，是招行北京分行的正式员工，担心房价继续上涨而急于购置婚房的他，欣喜地意识到自己能享有招行的低息贷款买房福利，能获得上限为80万人民币、贷款利率为三个月存款利率的低息贷款。

三个月存款利率换算成年利率为1.71%，低于央行公布的一年期5.31%贷款利率，甚至还低于一年期2.25%的存款利率，有点所谓“贴息贷款”的意思。

“招行是在赔钱为员工贷款。”一家银行对公业务经理如此评价。

同样享受低息贷款的银行还有兴业银行，其员工按照不同等级享受不同的额度，但都是享受3%的贷款利率，仅为央行公布的5年以上贷款利率5.94%的一半。

曾因前员工举报“福利房贷”一事闹得沸沸扬扬的浦发银行则已经取消了“福利房贷”制度，改为根据不同级别和年限确立的房补，最低额度20万，分别发到每月工资中，且其公积金计提的比例较高，达到15%左右，各地分行标准又有所不同。

小南所能享受的政策让他同样在银行工作的同学们艳羡不已。他告诉记者,他的那些在深发展总行深圳支行员工、深圳地区的中行、建行和浦发，中信银行北京总行、浙江分行同学均没有类似的低息贷款福利。

民生银行工作的小张却并不羡慕小南的低息贷款，他说：“我们行没有这方面的低息房贷给员工，但是我们其他收入相比同行较高，所以基本上没人在乎这些。”

另一些银行采取房补的形式来做为员工住房福利。北京银行是把钱分发放于每月的工资中，分行普通员工也有总额相对低一些的房补。交通银行一部分员工的房补则为最低45万元，随着职位提高额度上涨，分15年补完，但分放在独立账户中，待买房时才能提取。

中行、农行、工行等大行则在若干年前取消了相关低息贷福利之后，就没有再开这个口子，这些银行的员工表示：“我们严格按照监管规定来做，目前并不为内部员工提供贷款利率层面的特殊照顾，我们同银行客户一样，按照现行利率政策办理贷款。”