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武汉部分银行惜贷急煞购房人 二手房影响最明显
2010-12-06 11:22:01      来源:楚天都市报

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武汉部分银行惜贷急煞购房人 二手房影响最明显

“说好3天放款,我才便宜卖房子,哪知迟迟拿不到钱!”5日,市民李女士投诉称,上个月她就把房子过户给买家了,结果刚好遇到银行停贷,一直拿不到钱。

因急着生意周转,李女士将位于汉口六渡桥的新房,以低于市场价近1000元/平方米出手,没想到遭遇银行年底的“放款难”。李女士的遭遇已不是个案,各银行在贷款额度比较紧张的情况下,纷纷收紧个人住房贷款,部分银行干脆暂停贷款,导致近期贷款纠纷猛增。

对于李女士的遭遇,中介也吐苦水,“银行审批已经通过,就是放款慢一些。银行一放贷,她就能拿到钱。”

记者走访了解到,二手房交易受到银行停贷影响最明显。一家大型中介信贷负责人王经理介绍,二手房贷款风险比新房要大,一旦收紧贷款时,二手房总是最先受到压缩。

部分银行停贷,也影响到新房市场。多家楼盘销售负责人介绍,有的银行虽然没有明说暂停个贷业务,也还在受理申请,但放款速度已经明显变慢了,很多购房人总担心贷款办不下来。

记者了解到,由于今年楼市火爆,几家国有银行额度最先用完,目前放款速度均比较慢。不过,招行、中信、光大等股份银行,多数支行还可以正常申请到贷款。

事实上,年底信贷额度不足,已成为各大银行的惯例。一家楼盘信贷负责人透露,年底银行贷款额度都变得紧张。而今年下半年,央行又几次上调银行存款准备金率,银行可贷资金减少,不得不将有限的资金放到重点项目或重点楼盘上。

多家楼盘贷款银行工作人员称,年底之前申请房贷将越来越难,估计缓解要到元旦之后。他们提醒,并不是所有银行都已停贷,购房人可多找几家银行试试。

来源:楚天都市报 编辑:冯媛


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