2011年4月份70个大中城市二手住宅分类价格指数
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
北京
|
100.2
|
99.6
|
101.8
|
100.0
|
100.1
|
101.9
|
100.0
|
97.4
|
100.3
|
|
天津
|
99.5
|
102.3
|
103.3
|
99.9
|
101.4
|
102.7
|
100.2
|
96.6
|
96.4
|
|
石 家庄
|
100.3
|
102.4
|
102.3
|
100.3
|
102.0
|
102.0
|
100.5
|
102.9
|
103.2
|
|
太原
|
100.7
|
105.2
|
104.0
|
100.7
|
104.4
|
103.3
|
100.9
|
106.3
|
105.1
|
|
呼和浩特
|
100.3
|
103.0
|
102.8
|
100.1
|
102.7
|
102.5
|
100.0
|
102.5
|
102.3
|
|
沈阳
|
100.1
|
105.3
|
104.5
|
100.0
|
104.9
|
104.1
|
--
|
103.3
|
102.5
|
|
大连
|
99.9
|
103.9
|
103.5
|
101.0
|
103.7
|
103.2
|
101.0
|
105.3
|
104.9
|
|
长春
|
100.3
|
101.6
|
101.5
|
100.8
|
101.3
|
101.3
|
100.0
|
100.6
|
100.5
|
|
哈 尔滨
|
100.0
|
102.1
|
101.8
|
100.0
|
102.1
|
101.9
|
100.0
|
101.7
|
101.5
|
|
上海
|
100.1
|
100.6
|
102.4
|
101.1
|
100.2
|
102.0
|
101.0
|
99.0
|
100.9
|
|
南京
|
99.6
|
98.9
|
100.8
|
100.5
|
99.5
|
101.4
|
--
|
100.3
|
102.2
|
|
杭州
|
99.8
|
100.1
|
101.4
|
99.9
|
101.0
|
102.3
|
98.9
|
98.6
|
100.1
|
|
宁波
|
99.8
|
96.1
|
98.3
|
99.7
|
96.1
|
98.4
|
100.6
|
97.1
|
99.2
|
|
合肥
|
100.0
|
103.8
|
103.3
|
100.0
|
103.2
|
102.8
|
100.0
|
101.0
|
101.7
|
|
福州
|
99.3
|
101.7
|
101.8
|
99.8
|
102.8
|
102.9
|
98.5
|
98.9
|
99.0
|
|
厦门
|
100.8
|
99.3
|
102.2
|
100.8
|
99.5
|
102.2
|
100.2
|
98.4
|
101.3
|
|
南昌
|
100.4
|
104.3
|
104.3
|
100.4
|
103.3
|
103.4
|
100.5
|
104.2
|
104.1
|
|
济南
|
100.3
|
103.7
|
103.0
|
100.0
|
102.9
|
102.0
|
100.0
|
103.1
|
102.4
|
|
青岛
|
100.2
|
102.6
|
103.1
|
100.1
|
102.7
|
103.2
|
100.0
|
103.0
|
103.5
|
|
郑州
|
99.8
|
105.2
|
104.0
|
100.0
|
105.5
|
104.4
|
99.9
|
105.3
|
104.2
|
|
武汉
|
100.1
|
101.7
|
101.6
|
100.3
|
102.7
|
102.7
|
99.9
|
102.2
|
102.1
|
|
长沙
|
100.0
|
100.9
|
101.1
|
100.0
|
101.1
|
101.2
|
100.0
|
100.7
|
100.9
|
|
广州
|
101.4
|
104.6
|
104.6
|
100.8
|
104.4
|
104.4
|
100.4
|
100.1
|
100.1
|
|
深圳
|
100.7
|
104.1
|
105.4
|
100.3
|
105.4
|
106.7
|
100.4
|
101.6
|
102.8
|
|
南宁
|
100.6
|
103.7
|
102.5
|
100.9
|
102.9
|
102.3
|
99.9
|
100.3
|
100.7
|
|
海口
|
99.4
|
93.4
|
97.1
|
99.6
|
93.4
|
97.0
|
98.8
|
92.5
|
96.2
|
|
重庆
|
99.8
|
99.3
|
99.0
|
99.7
|
102.5
|
102.2
|
100.6
|
103.1
|
102.8
|
|
成都
|
100.6
|
101.9
|
102.5
|
100.2
|
101.6
|
102.2
|
100.3
|
100.9
|
101.5
|
|
贵阳
|
100.3
|
106.9
|
105.2
|
100.4
|
107.3
|
105.5
|
100.1
|
106.2
|
104.5
|
|
昆明
|
100.0
|
103.8
|
103.1
|
100.5
|
102.9
|
102.2
|
100.5
|
106.9
|
106.2
|
|
西安
|
100.3
|
103.4
|
102.3
|
100.1
|
104.9
|
103.7
|
99.9
|
104.7
|
103.3
|
|
兰州
|
99.1
|
104.9
|
101.4
|
99.1
|
105.2
|
101.6
|
99.1
|
104.7
|
101.2
|
|
西宁
|
100.1
|
106.7
|
105.7
|
100.0
|
105.4
|
104.4
|
99.8
|
103.6
|
102.6
|
|
银川
|
100.9
|
101.4
|
102.0
|
100.7
|
101.4
|
102.0
|
100.8
|
101.5
|
102.0
|
|
乌鲁木齐
|
101.3
|
111.8
|
109.7
|
99.9
|
108.9
|
106.9
|
99.8
|
107.6
|
105.7
|
|
|
|
续表
|
|
城市
|
90m2及以下
|
90-144m2
|
144m2以上
|
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
环比
|
同比
|
定基
|
|
唐山
|
101.0
|
104.1
|
104.4
|
101.1
|
100.8
|
101.1
|
99.6
|
101.3
|
101.6
|
|
秦 皇岛
|
99.9
|
102.9
|
102.7
|
100.2
|
101.6
|
101.4
|
100.2
|
101.4
|
101.6
|
|
包头
|
100.1
|
100.9
|
100.9
|
100.5
|
102.1
|
102.1
|
100.0
|
100.4
|
100.3
|
|
丹东
|
100.2
|
102.8
|
102.1
|
98.5
|
100.2
|
99.5
|
100.8
|
102.0
|
101.4
|
|
锦州
|
100.0
|
100.4
|
100.2
|
--
|
100.0
|
100.0
|
--
|
100.0
|
100.0
|
|
吉林
|
100.9
|
105.3
|
104.3
|
100.7
|
105.6
|
104.5
|
100.4
|
103.8
|
102.9
|
|
牡 丹江
|
100.0
|
107.2
|
106.7
|
100.5
|
108.3
|
107.8
|
98.4
|
100.6
|
100.2
|
|
无锡
|
100.1
|
103.0
|
102.5
|
101.3
|
105.2
|
104.6
|
100.2
|
105.3
|
104.9
|
|
扬州
|
100.0
|
103.7
|
102.9
|
100.3
|
104.6
|
103.8
|
100.0
|
102.9
|
102.2
|
|
徐州
|
99.7
|
103.2
|
103.1
|
98.9
|
98.8
|
98.7
|
100.0
|
100.0
|
100.0
|
|
温州
|
99.7
|
109.2
|
109.1
|
99.6
|
108.6
|
108.9
|
99.3
|
107.8
|
108.5
|
|
金华
|
100.4
|
101.4
|
102.5
|
99.2
|
100.2
|
100.2
|
99.9
|
100.1
|
100.1
|
|
蚌埠
|
100.6
|
104.8
|
104.2
|
100.3
|
104.6
|
104.0
|
100.5
|
104.2
|
103.7
|
|
安 庆
|
100.3
|
103.7
|
103.4
|
100.1
|
103.5
|
103.1
|
100.1
|
103.3
|
103.0
|
|
泉州
|
100.3
|
100.5
|
100.5
|
99.4
|
99.4
|
99.5
|
99.4
|
98.7
|
99.0
|
|
九江
|
100.0
|
104.7
|
104.4
|
100.0
|
103.9
|
103.6
|
100.3
|
103.3
|
103.1
|
|
赣州
|
100.1
|
101.4
|
101.7
|
100.2
|
101.1
|
101.4
|
100.1
|
101.2
|
101.5
|
|
烟台
|
100.2
|
103.8
|
103.4
|
100.2
|
103.1
|
102.9
|
100.1
|
103.9
|
103.1
|
|
济宁
|
99.9
|
107.7
|
106.7
|
100.0
|
107.5
|
106.6
|
99.8
|
104.9
|
104.3
|
|
洛阳
|
100.6
|
107.1
|
105.9
|
100.7
|
106.6
|
105.4
|
100.7
|
107.1
|
105.8
|
|
平 顶山
|
100.2
|
107.3
|
107.3
|
100.9
|
104.3
|
104.3
|
100.6
|
102.6
|
102.6
|
|
宜昌
|
100.1
|
100.9
|
101.7
|
100.0
|
101.3
|
101.9
|
100.0
|
101.5
|
102.1
|
|
襄樊
|
100.2
|
107.4
|
106.1
|
100.2
|
105.9
|
104.6
|
100.3
|
105.7
|
104.4
|
|
岳阳
|
99.9
|
107.8
|
107.6
|
100.4
|
109.3
|
109.1
|
100.1
|
109.6
|
109.3
|
|
常德
|
100.9
|
108.1
|
107.3
|
100.1
|
106.2
|
105.5
|
101.3
|
106.6
|
105.9
|
|
惠州
|
99.2
|
104.5
|
104.4
|
100.5
|
106.1
|
106.1
|
98.5
|
102.9
|
102.9
|
|
湛江
|
100.1
|
106.8
|
104.6
|
100.1
|
107.1
|
104.9
|
100.1
|
106.9
|
104.6
|
|
韶关
|
100.3
|
101.0
|
100.9
|
100.1
|
101.6
|
101.5
|
100.2
|
101.1
|
101.0
|
|
桂林
|
99.8
|
101.2
|
100.7
|
100.9
|
102.4
|
101.9
|
99.1
|
103.1
|
102.6
|
|
北海
|
100.0
|
102.3
|
102.9
|
100.0
|
102.3
|
102.9
|
100.0
|
101.5
|
102.1
|
|
三亚
|
99.6
|
96.3
|
100.3
|
99.2
|
97.6
|
101.9
|
99.7
|
97.1
|
101.5
|
|
泸州
|
100.9
|
98.9
|
99.9
|
100.3
|
98.0
|
99.1
|
101.1
|
99.6
|
100.8
|
|
南充
|
100.0
|
101.6
|
101.9
|
100.0
|
100.7
|
101.0
|
100.1
|
100.7
|
101.1
|
|
遵义
|
100.2
|
110.1
|
107.7
|
100.1
|
110.3
|
107.8
|
100.8
|
112.7
|
110.0
|
|
大理
|
99.8
|
108.3
|
104.4
|
98.4
|
106.5
|
102.7
|
99.1
|
107.9
|
103.9
|
说明：
1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。
2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对4月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年5-12月份(8个月)的环比数据连乘，再乘以2011年前4个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：
其中：P201004……P201012分别表示2010年4-12月份各月价格，P201101……P201104分别表示2011年1-4月份各月价格。
3、2011年4月份，58个城市的新建住宅价格指数根据网签数据计算，其他12个城市根据统计系统房地产开发统计报表中各个项目的分类销售面积和金额数据计算。58个网签数据城市分别是：北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、秦皇岛、包头、丹东、吉林、牡丹江、无锡、扬州、徐州、金华、泉州、九江、洛阳、平顶山、宜昌、岳阳、惠州、湛江、韶关、桂林、北海、三亚、泸州、南充。4月份新增加的城市是金华。
来源：国家统计局网站 编辑：马原
