中瑞尚城小区

购买7层及以上的房子，必须同时购买停车位。昨日，市民李先生拨打本报龙岩新闻热线0597-2321280称，龙岩经济开发区人才保障房，强制搭售高价停车位。

李先生说，停车位每个售价19.8万，高于同地段停车位的价格。不少购房者认为，这一行为属“敛财”的霸王条款。

对此，记者从经济开发区获悉，该规定由政府发文，经过公示，属自愿购房，不存在霸王条款。

市民：强制搭售高价停车位

中瑞尚城位于龙岩经济开发区，由龙岩中瑞房地产开发有限公司投资建设。销售对象是经济开发区企业员工，属于企业人才限价商品房住宅。

李先生是开发区某企业员工，刚好符合购房条件。他去售楼部挑选房子，却被告之：购买7层及以上的房子，必须同购停车位。人防车位18.7万元，非人防车位19.8万元。“19.8万，高价停车位，让人吃不消。”李先生说，他的积蓄不多，购房都有点吃力。“不买车位，就别买房，开发商这是绑架消费者。”

开发商：政府限房价不限停车位

昨日，中瑞地产副总经理夏建新证实这一说法。

夏建新说，该小区是龙岩首个限价商品房，每平方米只售3800元，远低于龙岩中心城区的均价（均价超8000元/平方米）。

“按照3800元/平方米的均价销售，开发商赚不到任何利润，甚至会亏本。”夏建新说，政府部门限价并没有限停车位。“停车位的价格，开发商可以根据市场价自行定价，但销售对象只能是购房者。”

他说，小区停车位与住宅比例基本按1:1建设，共约2000个停车位。如果不捆绑销售，停车位很难卖出去。“停车位卖不出去，开发商就要亏得一塌糊涂。”夏建新说，该规定由政府出文件规定，并非开发商自行设定的条款。